Situé au c&oelig ; ur de Villeurbanne , en lien , direct avec le centre métropolitain de Lyon , découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme . Il présente une variété d'appartements neufs , du studio au 5 pièces , conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui . Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces , idéales pour les familles . Avec une atmosphère contemporaine et dynamique grâce aux commerces à chaque coin de rue , cette résidence offre un véritable havre de paix en plein milieu urbain . En s&rsquo ; appuyant sur des isolations de pointe , tant thermiques qu'acoustiques , celle-ci vous fait expérimenter la sérénité absolue , tout en profitant d'espaces généreux aux aménagements fluides . Enfin , pour les moments de détente , savourez un bol d&rsquo ; air frais depuis votre spacieuse terrasse , votre agréable balcon ou le patio des maisons . Baladez-vous à votre guise entre espaces intérieurs et extérieurs , choisissez le cadre qui vous ressemble et embrassez le rythme de votre nouveau foyer ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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villeurbanne à 10 min de la part-dieuà Villeurbanne (69)
de 622 000 à 965 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons et appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7800€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Terrasse
villeurbanne à 10 min de la part-dieu
Découvrir villeurbanne à 10 min de la part-dieu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Maisons 4 pièces
à partir de 622 000 €
- 622 000 €(7383 € /m²)84.25 m²
- 645 000 €(7384 € /m²)87.35 m²
- 676 000 €(7396 € /m²)91.4 m²
Appartements 5 pièces
965 000 €
- 965 000 €(9036 € /m²)106.8 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
7800 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
34 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
108 boulangerie(s)
21 librairie(s)
310 épicerie(s)
574 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
10 lycée(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
25 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
17 collège(s)
4 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
38 banque(s)
170 garage(s)
186 maçon(s)
1 tribunaux
184 salon(s) de coiffure
34 garde(s) d'enfants
248 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
7 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
28 gymnase(s)
8 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
4 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
39 pharmacie(s)
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
83 dentiste(s)
A proximité du programme
12/14 rue d'Alsace
69100 Villeurbanne12/14 rue d'Alsace
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
