Le nouveau projet immobilier à La Montagne se situe dans une localité dynamique non loin de la grande ville de Nantes. Ce complexe résidentiel promet une vie plaisante et dynamique, proposant des logements du T2 au T5, parfaitement imbriqués dans un cadre mêlant nature et urbanité. Son architecture moderne, épurée et en harmonie avec la nature a été conçue à partir de matériaux adaptés au paysage environnant. Les aménagements extérieurs sont conçus pour valoriser la biodiversité locale. Chaque appartement est conçu pour baigner dans la lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Le design intérieur optimise l'espace, notamment avec des cuisines équipées de meubles-éviers. Les salles de bains et salles d'eau offrent le choix entre douche et baignoire. Pour profiter des vues extérieures, chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. À l'extérieur, selon le plan de votre logement, vous aurez la chance de jouir d'une loggia, terrasse ou jardin, des espaces parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La résidence offre également un jardin commun pour des instants de détente, ainsi qu'un espace dédié à la pétanque pour résidents et passants. La résidence met l'accent sur le bien-être : un hall d'entrée élégant avec miroirs, boîtes aux lettres et un revêtement en carrelage. Pour faciliter le stationnement, des emplacements privés et des box sont disponibles au rez-de-chaussée. De plus, un accès exclusif est prévu dans l'un des immeubles. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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la montagne une adresse verdoyante au coeur du bourgà La Montagne (44)
de 176 800 à 178 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4448€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
la montagne une adresse verdoyante au coeur du bourg
Découvrir la montagne une adresse verdoyante au coeur du bourg
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 176 800 €
- 176 800 €(4385 € /m²)40.32 m²1er étage
- 178 900 €(4512 € /m²)39.65 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Montagne
Prix moyen de ce programme
4448 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Montagne une adresse verdoyante au coeur du bourg à La Montagne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Montagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Montagne
La Montagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Montagne (44)
L'immobilier neuf à La Montagne (44)
Découvrir la ville de La Montagne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
11 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
8 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
9 dentiste(s)
A proximité du programme
91 Route de Bouguenais
44620 La Montagne91 Route de Bouguenais
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Préparez votre déménagement à La Montagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
