Découvrez le charmant quartier des oiseaux à Drancy , un lieu idéal pour , établir votre domicile . Ce nouveau programme immobilier propose une gamme d'appartements neufs allant du T2 au T5 . Le bâtiment arbore une architecture à la fois élégante et distinctive , construite avec des matériaux durables . Votre appartement , doté de finitions de qualité , vous offrira un cadre de vie confortable et accueillant . Le sol souple dans toutes les pièces crée une ambiance chaleureuse . Le salon , éclairé par de grandes baies vitrées , offre un espace de vie lumineux et est souvent conçu en continuité avec la cuisine . La zone de nuit , distincte de la zone de jour , assure intimité et tranquillité . Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique pour les affaires de la famille . La salle de bain , bien équipée , est agrémentée de carrelage autour de la douche ou de la baignoire . Le balcon constitue un espace idéal pour des moments de détente . La résidence dispose également de places de parking souterraines , d'une cour intérieure et de jardins , parfaits pour socialiser avec les voisins . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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drancy à 6 kilomètres de parisà Drancy (93)
de 216 400 à 383 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 230 100 €
Prix moyen au m² du programme4659€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
drancy à 6 kilomètres de paris
Découvrir drancy à 6 kilomètres de paris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 216 400 €
- 216 400 €(4759 € /m²)45.47 m²1er étage
- 218 600 €(4850 € /m²)45.07 m²5e étage
- 222 200 €(4916 € /m²)45.2 m²3e étage
- 226 000 €(5022 € /m²)45 m²4e étage
- 228 000 €(5015 € /m²)45.46 m²2e étage
- 230 100 €(5113 € /m²)45 m²5e étage
- 233 200 €(4991 € /m²)46.72 m²4e étage
- 233 600 €(4640 € /m²)50.34 m²4e étage
- 236 700 €(4868 € /m²)48.62 m²5e étage
- 237 400 €(5081 € /m²)46.72 m²5e étage
- 238 500 €(4905 € /m²)48.62 m²6e étage
- 247 300 €(4964 € /m²)49.82 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 260 800 €
- 260 800 €(4945 € /m²)52.74 m²6e étage
- 261 500 €(4451 € /m²)58.75 m²3e étage
- 261 800 €(4195 € /m²)62.41 m²1er étage
- 262 500 €(4445 € /m²)59.05 m²4e étage
- 264 500 €(4471 € /m²)59.16 m²4e étage
- 267 200 €(4548 € /m²)58.75 m²4e étage
- 269 600 €(4320 € /m²)62.41 m²4e étage
- 270 300 €(4300 € /m²)62.86 m²1er étage
- 271 700 €(4322 € /m²)62.86 m²2e étage
- 272 500 €(4638 € /m²)58.75 m²5e étage
- 275 800 €(4611 € /m²)59.81 m²6e étage
- 284 200 €(4894 € /m²)58.07 m²
- 286 500 €(4558 € /m²)62.86 m²4e étage
- 291 900 €(4644 € /m²)62.86 m²5e étage
Appartements 4 pièces
281 800 €
- 281 800 €(3692 € /m²)76.32 m²3e étage
Appartements 5 pièces
383 800 €
- 383 800 €(4293 € /m²)89.4 m²6e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4659 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Drancy à 6 kilomètres de Paris à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Drancy
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
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Drancy - Le Rolland
93700 DrancyDrancy - Le Rolland
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
