cote colline
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 300 000 à 540 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Prix moyen au m² du programme?7667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Côté Colline s’édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs.
Son élégante architecture contemporaine se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité.
La Résidence Côté Colline s’inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence.
Nous vous proposons 24 appartements répartis sur 4 résidences conçues pour préserver l'intimité de chacun. Chaque appartement offre de confortables volumes et de beaux séjours tous prolongés par de profondes terrasses ou des grands jardins privatifs,
Découvrez nos 2, 3,4 et 5 pièces traversants, et appréciez cette douce impression de vie… comme un air de villa, dans un environnement arboré...
Doubles expositions et larges baies vitrées vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de la position dominante de la Résidence. Prestations de grande qualité, optimisant confort et économies d'énergie, Parkings en sous-sol.
Votre 2 pièces + terrasse à partir de 230 000 € (Prix hors parking) *
Votre 3 pièces + terrasse à partir de 330 000 € (Prix hors parking) **

La Résidence est éligible au dispositif Pinel : VOTRE SIMULATION GRATUITE sur simple demande à notre expert en défiscalisation au 06 62 45 … - (Comme tout investissement, le dispositif Pinel peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.)
Détails et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 …
Plus d'informations sur https://immobleupromotion.com/cote-colline/



*lot C12 / **lot C02 /



(Ref.COTE COLLINE/522733-3174324)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 300 000 €
  • 300 000 €(7353 € /m²)
    40.8 m²1er étageTerrasse
  • 330 000 €(8088 € /m²)
    40.8 m²TerrasseJardin
  • 330 000 €(7857 € /m²)
    42 m²Terrasse
  • 330 000 €(7621 € /m²)
    43.3 m²TerrasseJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 450 000 €
  • 450 000 €(7246 € /m²)
    62.1 m²1er étageTerrasse
  • 460 000 €(7176 € /m²)
    64.1 m²TerrasseJardin
  • 460 000 €(7199 € /m²)
    63.9 m²Terrasse
  • 470 000 €(7253 € /m²)
    64.8 m²1er étageTerrasse
  • 480 000 €(7705 € /m²)
    62.3 m²TerrasseJardin
  • 490 000 €(7562 € /m²)
    64.8 m²TerrasseJardin
  • 490 000 €(7413 € /m²)
    66.1 m²Terrasse
  • 500 000 €(7825 € /m²)
    63.9 m²1er étageTerrasse
  • 520 000 €(8374 € /m²)
    62.1 m²TerrasseJardin
  • 540 000 €(8668 € /m²)
    62.3 m²1er étageTerrasse
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IMMOBLEU PROMOTION - 20, Rue Lamartine 06000 NICE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7667 €/m²
Le plus bas
3810€/m²
Moyenne dans la ville
7702€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COTE COLLINE à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
4 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
16 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 piscine(s)
14 court(s) de tennis
8 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
38 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
93 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
32 collège(s)
38 lycée(s)
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
1124 épicerie(s)
46 quincaillerie(s)
86 supermarché(s)
2444 restaurant(s)
325 boulangerie(s)
121 boucherie(s)
115 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
168 banque(s)
714 salon(s) de coiffure
787 électricien(s)
41 maison(s) de retraite
53 garde(s) d'enfants
1564 maçon(s)
531 garage(s)
20 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
158 pharmacie(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
502 médecin(s)

A proximité du programme

99/101, CORNICHE FLEURIE

06200 Nice99/101, CORNICHE FLEURIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr