Découvrez Wittenheim, un équilibre harmonieux entre charme citadin et préservation de la nature. Nichée au cœur de Mulhouse Alsace Agglomération, la ville offre une connectivité exceptionnelle et se distingue par la proximité de la forêt de Nonnenbruch à l'ouest, un havre de verdure avec des sentiers sylvestres. Cet ensemble de logements du 2 au 4 pièces, s'intègrent dans un quartier résidentiel paisible. Chaque appartement, méticuleusement conçu avec des finitions de qualité et offre des espaces de vie lumineux. Les vastes terrasses, se transforment en pièces de vie extérieures, prolongeant l'expérience dans un cadre naturel avec un jardin arboré en arrière-plan.
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l'harmonieuseà Wittenheim (68)
de 167 000 à 272 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 172 000 €
Prix moyen au m² du programme3650€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
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l'harmonieuse
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 167 000 €
- 167 000 €(3674 € /m²)45.45 m²1er étage
- 172 000 €(4095 € /m²)42 m²2e étage
Appartements 3 pièces
221 000 €
- 221 000 €(3480 € /m²)63.5 m²1er étage
Appartements 4 pièces
272 000 €
- 272 000 €(3352 € /m²)81.15 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Wittenheim
Prix moyen de ce programme
3650 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Harmonieuse à Wittenheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wittenheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Wittenheim
Wittenheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wittenheim (68)
L'immobilier neuf à Wittenheim (68)
Découvrir la ville de Wittenheim
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
27 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
6 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
35 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
15 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
12 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
58 restaurant(s)
28 épicerie(s)
5 supermarché(s)
5 boucherie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
4 pharmacie(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
7 médecin(s)
A proximité du programme
RUE DU RHIN
68270 WittenheimRUE DU RHIN
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Wittenheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
