Au centre de Kingersheim, à quelques mètres des commerces ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… Au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains, 3 chambres cosys et, le cas échéant, bureau et/ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage et une place de parking privative.
Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. PAD (clés en mains possible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carrés adèleà Kingersheim (68)
de 176 000 à 275 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 51 m² à 176 000 €
Prix moyen au m² du programme3185€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les carrés adèle
Découvrir les carrés adèle
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
176 000 €
- 176 000 €(3451 € /m²)51 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 234 100 €
- 234 100 €(3344 € /m²)70 m²1er étage
- 235 300 €(3361 € /m²)70 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 272 500 €
- 272 500 €(2868 € /m²)95 m²1er étage
- 275 300 €(2898 € /m²)95 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Kingersheim
Prix moyen de ce programme
3185 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les carrés Adèle à Kingersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Kingersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Kingersheim
Kingersheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Kingersheim (68)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
3 pharmacie(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
96 items
2 maison(s) de retraite
25 garage(s)
3 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
15 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
24 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
rue de l'eglise
68260 Kingersheimrue de l'eglise
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Géorisques
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