Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la charmante ville de Roissy-en-Brie. Cette résidence offre un cadre de vie moderne avec des appartements spacieux, allant du T2 au T4. Les logements se démarquent par leurs terrasses et balcons privés offrant une vue panoramique sur les espaces verts. Luminosité et modernité sont au rendez-vous, avec des espaces baignés de lumière et des cuisines semi-ouvertes. Votre confort et votre sécurité sont prioritaires, avec des espaces verts abondants, des jardins collectifs et des parkings. Les atouts de la résidence sont : - Marché et commerces au pied de la résidence - La proximité de services essentiels, tels qu'un supermarché, des boutiques indépendantes, une boulangerie… - Un espace de coworking, une station de lavage et une boîte de colis connectés sont à votre disposition. - Théâtre, conservatoire, cinéma, parcs, et de nombreuses infrastructures sportives pour partager des moments en famille et entre amis… - De plus, les écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité facilitent la scolarité des enfants. En termes de transport : - Accès rapide au réseau autoroutier, au RER E, et à la gare. - À seulement 25 km de Paris, avec des monuments emblématiques comme la Tour Eiffel facilement accessibles. Référence du programme : 77680_964 Frais à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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domaine des lumièresà Roissy-en-Brie (77)
de 228 500 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4776€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
domaine des lumières
Découvrir domaine des lumières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 500 €
- 228 500 €(5573 € /m²)41 m²
- 230 500 €(5622 € /m²)41 m²
- 236 500 €(5631 € /m²)42 m²
- 262 000 €(4943 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 284 000 €
- 284 000 €(4814 € /m²)59 m²
- 288 000 €(4500 € /m²)64 m²
- 290 000 €(4531 € /m²)64 m²
- 292 000 €(4563 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 346 000 €
- 346 000 €(4380 € /m²)79 m²
- 349 000 €(4418 € /m²)79 m²
- 354 000 €(4265 € /m²)83 m²
- 365 000 €(4398 € /m²)83 m²
- 369 000 €(4446 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roissy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4776 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES LUMIÈRES à Roissy-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roissy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-Brie
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Roissy-en-Brie
90
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Roissy-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77)
Découvrir la ville de Roissy-en-Brie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
5 pharmacie(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
42 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
120 items
28 garage(s)
1 maison(s) de retraite
28 électricien(s)
5 banque(s)
30 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
4 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
39 épicerie(s)
44 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
77680 Roissy-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Roissy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
