Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bobigny, avec une résidence moderne proposant des appartements spacieux du T2 au T4, caractérisés par des terrasses et jardins privées, offrant une vue panoramique sur les espaces verts et une double orientation. Luminosité et modernité sont assurées avec des espaces lumineux et des cuisines semi-ouvertes . Votre confort et sécurité sont prioritaires, avec des espaces verts abondants, des jardins collectifs, et un parking et local à vélos sécurisé. Les atouts de la résidence sont : - La proximité de services essentiels à distance piétonne , tels qu'un supermarché, des boutiques indépendantes, une boulangerie, groupes scolaires. - Le marché Édouard Vaillant proposant des des produits locaux et de qualité . - Les transports qui sont à portée avec un accès rapide au réseau autoroutier, au RER, au Tram, au métro, bus … - Les loisirs tels qu'un centre, nautique, gymnase, parc de la bergère, théâtre ... de quoi satisfaire toute la famille . À seulement 16 Km de l’aéroport Charles de Gaulles . Référence du programme: 93000_965 Ce programme est en TVA5,5%. Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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domaine de la rotondeà Bobigny (93)
de 235 001 à 324 061 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.13 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 236 144 €
Prix moyen au m² du programme4235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
domaine de la rotonde
Découvrir domaine de la rotonde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 235 001 €
- 235 001 €(4896 € /m²)48 m²
- 236 144 €(5024 € /m²)47 m²
- 239 573 €(4991 € /m²)48 m²
- 270 608 €(5106 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 253 464 €
- 253 464 €(3899 € /m²)65 m²
- 268 673 €(4071 € /m²)66 m²
- 270 783 €(4166 € /m²)65 m²
- 273 245 €(4140 € /m²)66 m²
- 279 487 €(4235 € /m²)66 m²
- 283 443 €(3992 € /m²)71 m²
- 297 862 €(4446 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 298 125 €
- 298 125 €(3727 € /m²)80 m²
- 302 961 €(3650 € /m²)83 m²
- 305 071 €(3813 € /m²)80 m²
- 310 961 €(3887 € /m²)80 m²
- 316 500 €(3956 € /m²)80 m²
- 324 061 €(4001 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bobigny
Prix moyen de ce programme
4235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE LA ROTONDE à Bobigny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bobigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bobigny
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bobigny, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bobigny
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bobigny
67
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bobigny (93)
L'immobilier neuf à Bobigny (93)
Découvrir la ville de Bobigny
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
4 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
64 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
25 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
19 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
2 université(s)
6 lycée(s)
13 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
11 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
203 restaurant(s)
140 épicerie(s)
32 boulangerie(s)
2 librairie(s)
10 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
483 items
155 électricien(s)
75 garage(s)
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
187 maçon(s)
27 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
16 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
93000 BobignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
