nouvel orizon - brs
à Marseille (13) 13e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 000 à 318 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3150€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs, du T2 au T5, avec terrasse et jardin à Marseille, à deux pas de Château-Gombert, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources.
Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.
sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget.
Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
nouvel orizon - brs
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 191 000 €
  • 191 000 €(3112 € /m²)
    61.38 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 193 000 €(2917 € /m²)
    66.16 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 194 000 €(2854 € /m²)
    67.98 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 195 000 €(3177 € /m²)
    61.38 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 195 000 €(2921 € /m²)
    66.75 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 211 000 €(3104 € /m²)
    67.98 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 212 000 €(3454 € /m²)
    61.38 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 214 000 €(3235 € /m²)
    66.16 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 215 000 €(3163 € /m²)
    67.97 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 216 000 €(3253 € /m²)
    66.4 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 226 000 €(3289 € /m²)
    68.72 m²4e étageAscenseurInterphone

Appartements 4 pièces

à partir de 284 000 €
  • 284 000 €(3166 € /m²)
    89.7 m²AscenseurInterphone
  • 288 000 €(3115 € /m²)
    92.47 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 293 000 €(3169 € /m²)
    92.47 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 298 000 €(3223 € /m²)
    92.47 m²3e étageAscenseurInterphone

Appartements 5 pièces

318 000 €
  • 318 000 €(3254 € /m²)
    97.72 m²AscenseurInterphone
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
3150 €/m²
Le plus bas
2854€/m²
Moyenne dans la ville
4741€/m²
Le plus haut
6502€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOUVEL ORIZON - BRS à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

0021 RUE ETIENNE MIÈGE

13013 Marseille0021 RUE ETIENNE MIÈGE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr