EXCEPTIONNEL : Frais de notaire OFFERTS + remise supplémentaire de 16 000€ sur les T3 et 10 000€ sur les T1 !*
A la recherche d'un extérieur aux portes de Paris ? Découvrez cette résidence familiale avec de magnifiques jardins et de beaux balcons aux étages.
Située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la station RER A de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique.
Appréciez la douceur de vivre des bords de Marne et la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives !
Et à seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie : 2 lignes de RER et un réseau routier très développé qui placent le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes.
Au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires avec ses balcons et ses volets bois, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R+1+attique.
Tous les logements bénéficient de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel.
En rez-de-chaussée, profitez de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers).
Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettent de profiter de l'extérieur avec des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence.
Certification NF Habitat.
Pour plus d'informations : [email protected] ou 05 61 61 …
*Remises déjà prises en compte sur les prix affichés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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pavillon fochà Neuilly-Plaisance (93)
de 217 900 à 409 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7065€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
pavillon foch
Découvrir pavillon foch
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 217 900 €
- 217 900 €(8716 € /m²)25 m²2e étage
- 218 900 €(8419 € /m²)26 m²2e étage
- 219 900 €(8144 € /m²)27 m²1er étage
- 235 900 €(7863 € /m²)30 m²1er étage
- 238 900 €(7706 € /m²)31 m²2e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 372 900 €
- 372 900 €(6015 € /m²)62 m²1er étage
- 372 900 €(6015 € /m²)62 m²1er étage
- 374 900 €(6047 € /m²)62 m²2e étage
- 375 900 €(5873 € /m²)64 m²2e étage
- 409 500 €(5850 € /m²)70 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
7065 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PAVILLON FOCH à Neuilly-Plaisance est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
81
/100Le score moyen à Neuilly-Plaisance est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
Découvrir la ville de Neuilly-Plaisance
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
15 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
127 items
3 maison(s) de retraite
22 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
19 garage(s)
36 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
35 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
39 épicerie(s)
66 restaurant(s)
A proximité du programme
119, avenue du Marechal Foch
93360 Neuilly-Plaisance119, avenue du Marechal Foch
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Préparez votre déménagement à Neuilly-Plaisance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
