Idéalement positionnée dans le sud du 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence marque le début du renouvellement urbain dans le quartier grâce à son architecture originale. Avec un agencement de volumes harmonieux, cette résidence offre des appartements, allant du T1 au T4, lumineux qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux et végétalisés, contribuant ai si à la qualité globale de l’habitat. La résidence met en oeuvre des mesures de sécurité rigoureuses pour garantir la tranquillité et le bien-être de ses résidents, assurant ainsi un environnement sûr et serein. Le 8ème arrondissement de Lyon est un quartier résidentiel situé à l’est de la ville. Il est caractérisé par la présence du parc de Parilly, l’un des plus grands parcs de Lyon, qui offre des espaces verts et des installations sportives. Le quartier possède également des zones commerciales et une bonne connectivité grâce au métro, au tramway et aux bus. Il est diversifié sur le plan culturel et abrite des écoles, des institutions d’enseignement supérieur et des équipements de loisirs. Vous trouverez également une multitude de commerces et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Référence du programme : « 69008_197 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence octavieà Lyon (69) 8e
de 200 000 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5805€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
résidence octavie
Découvrir résidence octavie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(6667 € /m²)30 m²
- 228 000 €(6706 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(5833 € /m²)42 m²
- 250 000 €(5952 € /m²)42 m²
- 255 000 €(6071 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(5161 € /m²)62 m²
- 325 000 €(5242 € /m²)62 m²
- 330 000 €(5323 € /m²)62 m²
- 340 000 €(5075 € /m²)67 m²
- 354 000 €(4658 € /m²)76 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 420 000 €
- 420 000 €(5600 € /m²)75 m²
- 425 000 €(5667 € /m²)75 m²
- 535 000 €(6446 € /m²)83 m²
- 540 000 €(6279 € /m²)86 m²
- 595 000 €(6398 € /m²)93 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lyon
Prix moyen de ce programme
5805 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE OCTAVIE à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lyon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
A proximité du programme
69008 LyonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
