Libres immédiatement - Appartements neufs 3 pièces avec balcons ou terrasses - A 10 min à pied du métro Clémenceau et 7 min du Square Villeneuve - Rejoignez l'hypercentre de Rennes en moins de 15 minutes - Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin ! Éligible à la TVA réduite à 5,5%*.
Découvrez «NÍKI», une résidence à l’architecture contemporaine, quartier Sud Gare, à proximité de la gare de Rennes, de tous les commerces et infrastructures (écoles, piscine, parcs...). « NÍKI » vous propose de beaux appartements neufs de 2 et 3 pièces. Prolongés par des balcons et des terrasses jusqu'à 38 m2, ces appartements vous offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux avec de belles expositions.
La résidence profite également de la proximité de nombreux transports en commun (métro, bus, station vélos…) qui vous permettent de rejoindre l’hypercentre de Rennes en moins de 15 minutes.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
*Dispositif soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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nikià Rennes (35)
de 353 000 à 367 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5414€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
niki
Découvrir niki
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 353 000 €
- 353 000 €(5191 € /m²)68 m²2e étage
- 357 000 €(5409 € /m²)66 m²3e étage
- 360 000 €(5455 € /m²)66 m²1er étage
- 363 000 €(5500 € /m²)66 m²4e étage
- 365 000 €(5530 € /m²)66 m²3e étage
- 367 000 €(5397 € /m²)68 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5414 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NIKI à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Services
Tout est là, sans exception
781 items
101 électricien(s)
201 maçon(s)
86 banque(s)
13 bureau(x) de poste
23 maison(s) de retraite
231 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
79 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 court(s) de tennis
5 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
56 gymnase(s)
6 musée(s)
3 cinéma(s)
8 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
20 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
62 école(s) élémentaire(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
25 lycée(s)
20 collège(s)
35 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
10 quincaillerie(s)
884 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
72 librairie(s)
354 épicerie(s)
40 supermarché(s)
35 boucherie(s)
A proximité du programme
54, boulevard CLEMENCEAU
35000 Rennes54, boulevard CLEMENCEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
