À 2 pas de l'Île de Nantes, du T1 au T4 en bord de Sèvre - Proche centre-ville, Domaine de la Persagotière - Contactez-nous pour visiter notre appartement 4 pièces aménagé et décoré !
Libre immédiatement - C'est au sein de la résidence Sèvre et Confluence sur le Domaine de la Persagotière que nous vous proposons un bel appartement T4 NEUF d'une superficie de 84.86 m², situé au 3è étage de la résidence et prolongé d'un balcon de 25.88 m², exposé sud-ouest. 2 places parking en sous-sol viennent compléter le bien.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitesevre et confluenceà Nantes (44)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4705€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
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sevre et confluence
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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395 200 €
- 395 200 €(4705 € /m²)84 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4705 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SEVRE ET CONFLUENCE à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
1205 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
19 bureau(x) de poste
128 garage(s)
209 électricien(s)
169 banque(s)
44 maison(s) de retraite
198 maçon(s)
75 garde(s) d'enfants
359 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 court(s) de tennis
6 piscine(s)
5 cinéma(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
7 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
4 musée(s)
32 stade(s) d'athlétisme
84 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
99 librairie(s)
567 épicerie(s)
1236 restaurant(s)
56 supermarché(s)
13 quincaillerie(s)
55 boucherie(s)
197 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
85 pharmacie(s)
206 dentiste(s)
375 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
34 collège(s)
14 université(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
101 école(s) élémentaire(s)
48 maternelle(s)
A proximité du programme
30, rue Frère Louis
44000 Nantes30, rue Frère Louis
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Géorisques
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