Quartier Bords de Sèvre à Nantes - Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes.
La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.
Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses.
Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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soleiaà Nantes (44)
de 228 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5189€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
soleia
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 000 €
- 228 000 €(4471 € /m²)51 m²
- 240 000 €(5333 € /m²)45 m²1er étage
- 245 000 €(5568 € /m²)44 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 288 000 €
- 288 000 €(4800 € /m²)60 m²
- 300 000 €(5085 € /m²)59 m²1er étage
- 304 000 €(4750 € /m²)64 m²
- 310 000 €(5254 € /m²)59 m²2e étage
- 313 000 €(5131 € /m²)61 m²1er étage
- 315 000 €(5164 € /m²)61 m²1er étage
- 318 000 €(5129 € /m²)62 m²1er étage
- 320 000 €(5424 € /m²)59 m²3e étage
- 325 000 €(5328 € /m²)61 m²2e étage
- 328 000 €(5290 € /m²)62 m²2e étage
- 335 000 €(5492 € /m²)61 m²3e étage
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(5620 € /m²)71 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5189 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SOLEIA à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
44 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
209 électricien(s)
3 tribunaux
359 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
198 maçon(s)
169 banque(s)
128 garage(s)
75 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
84 gymnase(s)
6 piscine(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
4 musée(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
32 stade(s) d'athlétisme
21 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
55 boucherie(s)
567 épicerie(s)
99 librairie(s)
1236 restaurant(s)
197 boulangerie(s)
13 quincaillerie(s)
56 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
79 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
14 université(s)
48 maternelle(s)
34 collège(s)
101 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
23 établissement(s) de santé
375 médecin(s)
206 dentiste(s)
1049 médecin(s) spécialisé(s)
85 pharmacie(s)
A proximité du programme
38, allée de la Civelière
44000 Nantes38, allée de la Civelière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
