Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle. Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min* à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence. Une copromotion : Eiffage Immobilier & La Set *Source : Google Maps
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elegance loireà Tours (37)
de 250 500 à 667 268 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6704€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
elegance loire
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 250 500 €
- 250 500 €(6785 € /m²)36.92 m²
- 263 300 €(7132 € /m²)36.92 m²
- 270 168 €(7318 € /m²)36.92 m²
- 282 000 €(6890 € /m²)40.93 m²
- 284 100 €(6929 € /m²)41 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 283 400 €
- 283 400 €(6312 € /m²)44.9 m²
- 305 100 €(6390 € /m²)47.75 m²
- 331 468 €(7077 € /m²)46.84 m²
- 333 568 €(7114 € /m²)46.89 m²
- 335 668 €(7166 € /m²)46.84 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 450 968 €
- 450 968 €(6295 € /m²)71.64 m²
- 456 868 €(6378 € /m²)71.63 m²
- 489 068 €(6206 € /m²)78.81 m²
- 494 968 €(6274 € /m²)78.89 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 595 068 €
- 595 068 €(6130 € /m²)97.08 m²
- 624 068 €(6464 € /m²)96.55 m²
- 667 268 €(7104 € /m²)93.93 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
6704 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Elegance Loire à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
36 librairie(s)
40 boucherie(s)
267 épicerie(s)
622 restaurant(s)
81 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
40 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
24 maternelle(s)
20 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
4 cinéma(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
25 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
4 piscine(s)
4 court(s) de tennis
31 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
614 items
94 électricien(s)
21 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
8 bureau(x) de poste
213 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
87 garage(s)
100 banque(s)
32 garde(s) d'enfants
3 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
6 établissement(s) de santé
416 médecin(s) spécialisé(s)
50 pharmacie(s)
138 médecin(s)
95 dentiste(s)
A proximité du programme
9-13 Rue Nationale 3-5 Rue du Commerce
37000 Tours9-13 Rue Nationale 3-5 Rue du Commerce
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Préparez votre déménagement à Tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
