Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes résidence éco-responsable à deux pas du métroà Rennes (35)
de 211 000 à 432 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5771€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
rennes résidence éco-responsable à deux pas du métro
Découvrir rennes résidence éco-responsable à deux pas du métro
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
214 000 €
- 214 000 €(8560 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
211 000 €
- 211 000 €(5275 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
302 000 €
- 302 000 €(5033 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
389 000 €
- 389 000 €(5187 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
432 000 €
- 432 000 €(4800 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5771 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes résidence éco-responsable à deux pas du métro à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
6 musée(s)
5 piscine(s)
8 théâtre(s)
3 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
56 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
40 supermarché(s)
35 boucherie(s)
122 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
354 épicerie(s)
72 librairie(s)
884 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
243 médecin(s)
151 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
23 maison(s) de retraite
101 électricien(s)
4 tribunaux
79 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
86 banque(s)
42 garde(s) d'enfants
13 bureau(x) de poste
231 salon(s) de coiffure
201 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
112 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
20 collège(s)
25 lycée(s)
35 maternelle(s)
62 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue des Munitionnettes
35000 RennesRue des Munitionnettes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
