Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jeanne d’Arc à Rennes, ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 200 mètres du métro, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce projet se trouve à quelques minutes de l’hypercentre. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, sont idéaux pour des résidences principales ou des investissements locatifs, éligibles au dispositif Pinel Breton pour des réductions d’impôts attractives sur un patrimoine à louer. Les espaces de vie généreux et ouverts sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle du matin au soir, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain, favorisant une énergie propre et écoresponsable. Les balcons et terrasses, véritables extensions des espaces intérieurs, offrent un luxe rare en ville, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les résidents motorisés disposent également de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arcà Rennes (35)
de 214 516 à 709 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
34 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5749€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc
Découvrir rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
214 516 €
- 214 516 €(5970 € /m²)35.93 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 218 912 €
- 218 912 €(5048 € /m²)43.37 m²
- 234 738 €(5540 € /m²)42.37 m²1er étage
- 237 375 €(5602 € /m²)42.37 m²2e étage
- 239 134 €(5644 € /m²)42.37 m²4e étage
- 240 012 €(5665 € /m²)42.37 m²3e étage
- 247 046 €(5241 € /m²)47.14 m²3e étage
- 248 804 €(5278 € /m²)47.14 m²4e étage
- 249 000 €(7733 € /m²)32.2 m²5e étage
- 250 562 €(5210 € /m²)48.09 m²5e étage
- 252 000 €(6108 € /m²)41.26 m²1er étage
- 255 000 €(6180 € /m²)41.26 m²2e étage
- 257 596 €(5840 € /m²)44.11 m²2e étage
- 258 000 €(6115 € /m²)42.19 m²1er étage
- 261 112 €(5920 € /m²)44.11 m²3e étage
- 283 000 €(6859 € /m²)41.26 m²3e étage
- 303 312 €(5286 € /m²)57.38 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 621 €
- 315 621 €(4693 € /m²)67.26 m²4e étage
- 320 896 €(5002 € /m²)64.15 m²1er étage
- 324 412 €(5057 € /m²)64.15 m²2e étage
- 329 688 €(5139 € /m²)64.15 m²3e étage
- 334 962 €(5306 € /m²)63.13 m²2e étage
- 338 479 €(5301 € /m²)63.85 m²4e étage
- 339 359 €(5376 € /m²)63.13 m²3e étage
- 345 512 €(5473 € /m²)63.13 m²4e étage
- 350 788 €(5174 € /m²)67.8 m²1er étage
- 359 579 €(5304 € /m²)67.8 m²2e étage
- 366 612 €(5407 € /m²)67.8 m²3e étage
- 373 646 €(5846 € /m²)63.92 m²5e étage
- 392 988 €(5486 € /m²)71.64 m²4e étage
- 459 000 €(6898 € /m²)66.54 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 594 000 €
- 594 000 €(7404 € /m²)80.23 m²5e étage
- 629 000 €(7089 € /m²)88.73 m²6e étage
Appartements 5 pièces
709 000 €
- 709 000 €(6260 € /m²)113.26 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5749 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes quartier prisé et dynamique de Jeanne d'Arc à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Services
Tout est là, sans exception
781 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 garde(s) d'enfants
231 salon(s) de coiffure
86 banque(s)
13 bureau(x) de poste
201 maçon(s)
79 garage(s)
23 maison(s) de retraite
4 tribunaux
101 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
151 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
112 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
21 université(s)
20 collège(s)
62 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
354 épicerie(s)
72 librairie(s)
40 supermarché(s)
884 restaurant(s)
35 boucherie(s)
122 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
9 court(s) de tennis
1 parcours de golf
8 théâtre(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
56 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
A proximité du programme
25 rue Sophie Michel
35000 Rennes25 rue Sophie Michel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
