SUCCES COMMERCIAL !NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur lnc.fr
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les boiseries du landreauà Les Herbiers (85)
de 158 800 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3705€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les boiseries du landreau
Découvrir les boiseries du landreau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
158 800 €
- 158 800 €(4119 € /m²)38.55 m²1er étage
Appartements 3 pièces
225 000 €
- 225 000 €(3713 € /m²)60.59 m²2e étage
Appartements 4 pièces
269 000 €
- 269 000 €(3321 € /m²)81.01 m²1er étage
Appartements 5 pièces
369 000 €
- 369 000 €(3667 € /m²)100.62 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Herbiers
Prix moyen de ce programme
3705 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Landreau à Les Herbiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Herbiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Les Herbiers
Les Herbiers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Les Herbiers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Les Herbiers (85)
L'immobilier neuf à Les Herbiers (85)
Découvrir la ville de Les Herbiers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
4 librairie(s)
24 épicerie(s)
44 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
4 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
10 banque(s)
34 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
5 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
6 pharmacie(s)
14 médecin(s)
12 dentiste(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
2 à 10 Avenue de Cholet
85500 Les Herbiers2 à 10 Avenue de Cholet
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Préparez votre déménagement à Les Herbiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
