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Le marché immobilier du neuf à Mesnard-la-Barotière est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le Centre-ville et les Brouzils. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires pour les familles. Le dynamisme de la ville attire de nombreux acheteurs en quête d'un bien neuf.
Mesnard-la-Barotière compte 641 logements, dont 26.66% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires (75.41%) et locataires (24.42%) est équilibrée. On peut trouver divers types de logements neufs dans la ville, avec un prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 de 1824.65 €/m2.