Nous vous proposons à la vente une maison neuve avec permis purgé et accepté.
Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal.
Caractéristiques :
Surface habitable de 110 m²
Chambre parentale au rez-de -chaussée avec dressing et salle de bain attenante
Cuisine équipée
Buanderie
Salon salle à manger spacieux
Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN pour un confort thermique optimal
Carrelage grands formats PORCELANOSA pour un style moderne et élégant
Double garage de 23.65 m²
La maison est située dans le quartier prisé des Tupinières, dans un petit lotissement clos et sécurisé avec portail électrique, portillon et digicode.
Le terrain offre une surface de 574 m², offrant ainsi espace et tranquillité.
La localisation est idéale :
A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train.
Navette par bus , à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
* Nota :
* Ne sont pas compris dans le prix :
– Les aménagements extérieurs figurants sur l’illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… )
– Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains
Lire la suitemaisonà Vienne (38)
1 maison disponible110 m2
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T0 de 110 m² à 451 000 €
Prix moyen au m² du programme4100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison à vienne
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Les logements neufs disponibles
Maisons
451 000 €
- 451 000 €(4100 € /m²)110 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
Découvrir la ville de Vienne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
147 restaurant(s)
7 boucherie(s)
15 librairie(s)
10 supermarché(s)
75 épicerie(s)
29 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
205 items
46 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
114 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
6 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
4 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
8 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
3 musée(s)
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
49 garage(s)
59 salon(s) de coiffure
48 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
15 banque(s)
3 tribunaux
141 maçon(s)
A proximité du programme
38200 VienneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr