villarea
à Sainte-genevieve-des-bois (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 194 400 à 207 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4569€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 29/11/2024 au 31/12/2024 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A 24km* DE PARIS

Des appartements neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois

Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en Essonne.

Située à 24 km* des portes de Paris Sainte-Geneviève-des-Bois est limitrophe aux villes de Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Maillée par les axes N20, A6, traversée par La Francilienne RN104 et dotée d’une Gare de RER, elle offre un accès rapide aux communes alentours, elle propose un cœur de ville commerçant et attractif et de nombreuses animations culturelles tout au long de l’année.

Située dans le centre-ville de Ste-Geneviève des Bois, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place à 1 min.* à pied du bus et à 200 m* des commerces. La Gare RER C, située à 2 km*, est accessible par 4 lignes du réseau de bus Transdev. Villarea propose des appartements 2 pièces prolongés de belles surfaces extérieures, avec cuisine et salle de bains aménagées, chauffage collectif au gaz et place de stationnement privative. L’opération est certifiée RT2012 - 20%, gage de performance énergétique, acoustique et thermique et d’une plus grande qualité de logement.

*source Google Maps

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Villarea située à Sainte-Geneviève-des-Bois. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Sainte-Geneviève-des-Bois.
*Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 29/11/2024 au 31/12/2024
Frais de notaire offerts
Frais de notaire offerts
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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villarea
Découvrir villarea

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 194 400 €
  • 194 400 €(4434 € /m²)
    43.84 m²3e étage
  • 204 300 €(4808 € /m²)
    42.49 m²2e étage
  • 205 200 €(4373 € /m²)
    46.92 m²2e étage
  • 206 100 €(4617 € /m²)
    44.64 m²2e étage
  • 207 900 €(4610 € /m²)
    45.1 m²2e étage

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Crédit Agricole Immobilier

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois

Prix moyen de ce programme
4569 €/m²
Le plus bas
4027€/m²
Moyenne dans la ville
4914€/m²
Le plus haut
5683€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAREA à Sainte-genevieve-des-bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois

81
/100
Le score moyen à Sainte-genevieve-des-bois est de 82/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Sainte-genevieve-des-bois (91)

L'immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois (91)

Découvrir la ville de Sainte-genevieve-des-bois

Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
2 lycée(s)
9 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
118 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
11 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
258 items
83 épicerie(s)
120 restaurant(s)
6 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
8 supermarché(s)
30 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
244 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
40 garage(s)
70 maçon(s)
16 banque(s)
49 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
57 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite

A proximité du programme

78-82 Route de Corbeil

91700 Sainte-genevieve-des-bois78-82 Route de Corbeil

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr