eskis n°84
à Biganos (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 234 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
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Prix moyen au m² du programme?4822€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 30/09/2024 au 30/11/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 30/09/2024 au 30/11/2024 : Remise de 1 500€/pièce. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Le Bassin version nature

À mi-chemin entre Arcachon et la Presqu'île, Biganos s'entoure d'une nature exceptionnelle et préservée. La Leyre qui serpente vers le Bassin sculpte ici des paysages inédits entre lagune, champs de roseaux et forêts de splendides feuillus ; une richesse végétale qui lui vaut son surnom évocateur de « Petite Amazone ».

Non loin du charmant port de Biganos et ses jolies cabanes colorées, l'écrin de nature sauvage de l'Île de Malprat renforce ce sentiment d'ailleurs... En toutes saisons, Biganos jouit aussi d'un atout de taille : une accessibilité sans contrainte, car Bordeaux se situe à 45 minutes* en TER et Paris à seulement 2h38* en TGV.

Vivre au coeur de Biganos

Située au centre-bourg, cette adresse vous donne un accès facile et rapide à tous les atouts de la ville. La proximité des établissements scolaires et les larges pistes cyclables sont un point fort pour les familles. La gare toute proche offre de nombreuses destinations vers la métropole bordelaise, la Gironde, les Landes et le Pays basque. En semaine, en week-end et en vacances, Biganos devient un havre de tranquillité pour se ressourcer.

Éloge de l'élégance architecturale du Bassin

Aux abords de l'avenue de la Libération, ESKIS se déploie sur deux résidences, Hôtel de France et n°84,unies par une architecture contemporaine qui interprète avec subtilité le style balnéaire local. Sur 2 étages, elles s'insèrent en parfaite harmonie dans leur environnement et participent avec authenticité à l'identité du cœur de Biganos.

La résidence propose une large collection d'appartements du 2 au 4 pièces duplex. Promesse d'une vie familiale épanouie, certains accueillent des suites parentales comprenant une salle de bains ou un grand dressing. En toute intimité, les appartements dévoilent des vues dégagées ou des perspectives apaisantes vers les cœurs d'îlot paysagés où s'harmonisent pins parasols, chênes et érables argentés. Dans un esprit maison très prisé, d'autres profitent d'un agencement en duplex avec un coin nuit sous les combles aussi cosy que lumineux à la faveur de fenêtres de toit. Les loggias et balcons pourront accueillir des plantes façon jardin d'hiver, une chaise longue pour vous détendre...

VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Eskis située à Biganos. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA sur le Bassin d'Arcachon.

Bien Fondé est une société de promotion immobilière créée en 2021 par Alain LAFON. Fort de son expérience d'entrepreneur général du bâtiment, Alain a dirigé SECOBAT pendant 20 ans et a eu jusqu'à 100 employés avec des réalisations remarquables sur son secteur comme la patinoire de Gujan-Mestras ou la résidence l'Orée du chêne.
Aujourd'hui, il apporte toute son expertise dans la réalisation de projets immobiliers structurants, il a à cœur de faire un travail soigné afin de garantir la satisfaction des futurs résidants.

(10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 30/09/2024 au 30/11/2024
Frais de Notaire Offerts
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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eskis n°84
Découvrir eskis n°84

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 234 000 €
  • 234 000 €(5680 € /m²)
    41.2 m²2e étage
  • 237 000 €(5650 € /m²)
    41.95 m²1er étage
  • 237 000 €(5650 € /m²)
    41.95 m²1er étage
  • 238 000 €(5669 € /m²)
    41.98 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(5007 € /m²)
    55.92 m²2e étage
  • 281 000 €(4869 € /m²)
    57.71 m²1er étage
  • 281 000 €(4869 € /m²)
    57.71 m²1er étage
  • 282 000 €(4887 € /m²)
    57.7 m²1er étage
  • 283 000 €(5047 € /m²)
    56.07 m²1er étage
  • 288 000 €(4991 € /m²)
    57.7 m²2e étage
  • 304 000 €(4384 € /m²)
    69.35 m²2e étage
  • 305 000 €(4924 € /m²)
    61.94 m²2e étage
  • 305 000 €(4378 € /m²)
    69.67 m²2e étage
  • 310 000 €(4867 € /m²)
    63.69 m²2e étage
  • 321 000 €(4310 € /m²)
    74.47 m²2e étage
  • 324 000 €(4373 € /m²)
    74.09 m²2e étage
  • 324 000 €(4378 € /m²)
    74.01 m²2e étage
  • 324 000 €(4371 € /m²)
    74.12 m²2e étage
  • 325 000 €(4381 € /m²)
    74.18 m²2e étage
  • 333 000 €(4221 € /m²)
    78.89 m²2e étage

Appartements 4 pièces

339 000 €
  • 339 000 €(4351 € /m²)
    77.91 m²2e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Biganos

Prix moyen de ce programme
4822 €/m²
Le plus bas
2842€/m²
Moyenne dans la ville
4751€/m²
Le plus haut
5680€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESKIS N°84 à Biganos est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Biganos, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Biganos
Biganos en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Biganos (33)

L'immobilier neuf à Biganos (33)

Découvrir la ville de Biganos

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
118 items
30 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
26 garage(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
79 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
22 épicerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
44 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)

A proximité du programme

84 avenue de la Libération

33380 Biganos84 avenue de la Libération

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr