Belle résidence de magnifiques villas à Vendargues aux portes de Montpellier. Les biens proposés disposent chacun de belles et grandes pièces à vivre et de grands jardins privatifs pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
De plus, la résidence est idéalement desservie et dispose de toutes commodités nécessaires à quelques pas seulement : commerces, écoles, crèches, divertissements..
Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34740_07
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habiter dans un village au bord de la méditerranéeà Vendargues (34)
de 296 000 à 494 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 57 m² à 296 000 €
Prix moyen au m² du programme4784€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Jardin
habiter dans un village au bord de la méditerranée
Découvrir habiter dans un village au bord de la méditerranée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 296 000 €
- 296 000 €(5193 € /m²)57 m²Rez-de-chaussée
- 299 000 €(5246 € /m²)57 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
494 000 €
- 494 000 €(3914 € /m²)126.2 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vendargues
Prix moyen de ce programme
4784 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Habiter dans un village au bord de la Méditerranée à Vendargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vendargues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vendargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vendargues (34)
L'immobilier neuf à Vendargues (34)
Découvrir la ville de Vendargues
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
23 restaurant(s)
14 épicerie(s)
1 boucherie(s)
11 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
8 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
23 garage(s)
27 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
Avenue de Montpellier
34740 VendarguesAvenue de Montpellier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
