Plongez dans l'élégance de notre nouvelle résidence au cœur du Blanc Mesnil, offrant des appartements du T2 au T4 avec terrasses privatives et balcons vous offrant une vue panoramique. Profitez d'un parking souterrain sécurisé, d'un espace vélo et d'espaces généreux pour vivre pleinement votre quotidien. * Proximité des commerces, du marché des Tilleuls et du Centre Commercial O’Parinor * Présence d'établissements scolaires de la maternelle au lycée * Espaces verts, aires de jeux et nombreuses infrastructures sportives à moins de 15 minutes à pied * Terrains végétalisés, maison des arts martiaux, piscine ou encore gymnase implantés dans un rayon à proximité . * Offre culturelle variée avec théâtres et cinémas à proximité * Facilité de transport grâce aux bus, métro, RER et axes routiers proches * Accessibilité rapide à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 15 minutes * Futur métro L.17 à 600 mètres de la résidence, assurant une desserte moderne et rapide. Référence du programme : 93150_979 Ce programme est en TVA5,5%. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des carrièresà Le Blanc-Mesnil (93)
de 188 199 à 406 439 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 197 918 €
Prix moyen au m² du programme4448€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
domaine des carrières
Découvrir domaine des carrières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 188 199 €
- 188 199 €(4377 € /m²)43 m²
- 192 617 €(4479 € /m²)43 m²
- 194 384 €(4521 € /m²)43 m²
- 197 918 €(4712 € /m²)42 m²
- 202 336 €(4705 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 245 630 €
- 245 630 €(3666 € /m²)67 m²
- 317 199 €(4597 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 335 754 €
- 335 754 €(4197 € /m²)80 m²
- 395 836 €(4550 € /m²)87 m²
- 406 439 €(4672 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4448 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES CARRIÈRES à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
68
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
Découvrir la ville de Le Blanc-Mesnil
Services
Tout est là, sans exception
347 items
7 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
131 électricien(s)
109 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
49 garage(s)
39 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
10 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
119 épicerie(s)
13 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
152 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
32 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
18 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
16 maternelle(s)
6 collège(s)
A proximité du programme
93150 Le Blanc-MesnilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Blanc-Mesnil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
