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jardin camelinat
à Malakoff (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 325 900 à 352 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7450€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence JARDIN CAMELINAT à deux pas du métro 13 Châtillon-Montrouge, dans un quartier en pleine mutation et aux portes de Paris. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : loggias, balcons et pour les derniers étages rooftops plein-ciel.

Déjà desservie par la ligne 13 du métro, le Tramway T6 et la ligne N du Transilien, Malakoff va encore gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et sa ligne Sud à l'horizon 2025. Elle permettra notamment de relier 'Pont de Sèvres' en 7 min contre 40 min aujourd'hui.

Renseignez-vous dès à présent sur ce programme immobilier, idéal pour habiter ou investir dans une commune recherchée et aux nombreux atouts !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
jardin camelinat
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 325 900 €
  • 325 900 €(7424 € /m²)
    43.9 m²3e étage
  • 352 900 €(7477 € /m²)
    47.2 m²3e étage

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Malakoff

Prix moyen de ce programme
7450 €/m²
Le plus bas
7053€/m²
Moyenne dans la ville
7810€/m²
Le plus haut
9270€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN CAMELINAT à Malakoff est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Malakoff, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Malakoff
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Malakoff, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Malakoff
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Malakoff

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Malakoff
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Malakoff (92)

L'immobilier neuf à Malakoff (92)

Découvrir la ville de Malakoff

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
12 médecin(s)
9 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
223 items
1 quincaillerie(s)
6 librairie(s)
64 épicerie(s)
4 boucherie(s)
122 restaurant(s)
5 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
120 items
13 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
34 électricien(s)
18 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
5 maternelle(s)
1 université(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0030 RUE PAUL VAILLANT-COUTURI

92240 Malakoff0030 RUE PAUL VAILLANT-COUTURI

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr