Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 à 4 pièces et atteignant jusqu'à 134 mètres carrés, cette résidence promet des espaces de vie personnalisés, agrémentés de balcons, jardins et terrasses privatives pour chaque logement. Les appartements se distinguent par leur conception spacieuse, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, et bénéficient d'isolations performantes répondant aux dernières normes énergétiques. Ce cadre de vie offre ainsi une tranquillité absolue, aux portes de l'effervescence citadine. Les équipements intérieurs n'ont pas été laissés au hasard, avec des prestations de qualité supérieure : un ascenseur privatif, des salles de bain et cuisines équipées, sans oublier un dressing intégré pour un confort optimal. À l'extérieur, la résidence est équipée d'un parking privé et d'un espace dédié aux vélos, pourvu de bornes de recharge électrique, soulignant l'engagement de ce programme en faveur d'un style de vie durable et respectueux de l'environnement. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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tours centre à 10 min de l'hôtel de villeà Tours (37)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
tours centre à 10 min de l'hôtel de ville
Découvrir tours centre à 10 min de l'hôtel de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
264 000 €
- 264 000 €(4400 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
4400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours centre à 10 min de l'Hôtel de Ville à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
267 épicerie(s)
81 boulangerie(s)
36 librairie(s)
622 restaurant(s)
40 supermarché(s)
40 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
416 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
95 dentiste(s)
50 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
213 salon(s) de coiffure
87 garage(s)
3 tribunaux
8 bureau(x) de poste
3 poste(s) de police & gendarmerie
100 banque(s)
94 électricien(s)
21 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
32 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
24 maternelle(s)
20 lycée(s)
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
25 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
4 cinéma(s)
31 gymnase(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
A proximité du programme
Rue Febvotte
37000 ToursRue Febvotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
