NOUVEAU : Résidence éligible Pinel 2024 ! EN PLEIN COEUR DE LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENTS DU T2 AU T4 DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT - À VISITER ! Emplacement rare et unique, au cœur du centre historique, à 100m de la Place Napoléon, à proximité de tous les commerces, services, restaurants et lieux culturels. CARRE NAPOLÉON est une résidence calme construite autour d'un patio végétalisé, et de standing avec une atmosphère raffinée et des prestations haut-de-gamme : matériaux nobles, menuiseries extérieures aluminium, meubles de salle de bains sur-mesure, parquet dans les pièces de vie, performances acoustiques et thermiques optimales. Appartements confortables, bien agencés, tous dotés de balcons ou terrasses. Stationnements en sous-sol. Contactez-nous pour visiter nos appartements disponibles !
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carre napoleonà La Roche-sur-Yon (85)
de 253 400 à 354 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4345€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
carre napoleon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
253 400 €
- 253 400 €(4259 € /m²)59.5 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(4725 € /m²)57.35 m²2e étage
- 271 800 €(4270 € /m²)63.65 m²3e étage
Appartements 4 pièces
354 300 €
- 354 300 €(4125 € /m²)85.9 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4345 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRE NAPOLEON à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
La Roche-sur-Yon accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
La Roche-sur-Yon accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
17 pharmacie(s)
169 médecin(s) spécialisé(s)
48 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
28 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
13 lycée(s)
7 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
104 épicerie(s)
17 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
164 restaurant(s)
8 boucherie(s)
41 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
3 tribunaux
26 maçon(s)
55 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
77 salon(s) de coiffure
44 banque(s)
1 gendarmerie(s)
9 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
65 garage(s)
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
3 piscine(s)
22 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
Rue Boileau
85000 La Roche-sur-YonRue Boileau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
