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villa du lion
à Hoenheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 172 600 à 361 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5042€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LES TRAVAUX DEMARRENT ! Ideal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Hœnheim !

Au nord de Strasbourg dans la commune d’Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin.



Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s’ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l’autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d’Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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villa du lion
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

172 600 €
  • 172 600 €(5931 € /m²)
    29.1 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 2 pièces

à partir de 201 600 €
  • 201 600 €(4677 € /m²)
    43.1 m²1er étageBalconParking
  • 215 100 €(4991 € /m²)
    43.1 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 232 400 €(5013 € /m²)
    46.36 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 232 400 €(5112 € /m²)
    45.46 m²1er étageBalconParking
  • 237 000 €(5375 € /m²)
    44.09 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 251 600 €(5001 € /m²)
    50.31 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 255 400 €(5164 € /m²)
    49.46 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 258 300 €(5132 € /m²)
    50.33 m²1er étageBalconParking
  • 262 100 €(5206 € /m²)
    50.35 m²2e étageBalconParking
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

292 600 €
  • 292 600 €(4609 € /m²)
    63.49 m²2e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

361 600 €
  • 361 600 €(4290 € /m²)
    84.28 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN

3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Hoenheim

Prix moyen de ce programme
5042 €/m²
Le plus bas
3914€/m²
Moyenne dans la ville
4678€/m²
Le plus haut
5931€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa du Lion à Hoenheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Hoenheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Hoenheim
Hoenheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Hoenheim
Hoenheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hoenheim (67)

L'immobilier neuf à Hoenheim (67)

Découvrir la ville de Hoenheim

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
5 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
80 items
1 bureau(x) de poste
31 garage(s)
17 maçon(s)
13 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
4 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
13 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

8 et 10 rue de Lion

67800 Hoenheim8 et 10 rue de Lion

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr