Découvrez cette magnifique résidence pour seniors à Drancy ! Cette résidence vous propose une multitude de T2 composés de balcons, accompagnés d’une terrasse commune et d’un potager. Elle possède de nombreux avantages : * Proximité des commerces et services essentiels * Espace détente avec canapés, coin lecture et TV * Parcs, centre-ville à moins de 2 km * Salon de coiffure et de beauté * Animateur proposant des séances de cinéma, cours de yoga et de fitness * Une salle de télémédecine * Offres culturelles avec théâtre, cinéma, château de Maisons, musée * Transports faciles avec bus, RER B, Ram 11 Express, Transilien L * Grande connectivité avec les axes routiers et à seulement 15 km de Paris Les prix affichés sont en hors taxes (HT) Référence du programme : 93700_996 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine kléberà Drancy (93)
de 162 445 à 182 132 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles2 pièces
Estimation rendement locatif3.56 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 176 525 €
Prix moyen au m² du programme4234€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Balcon
domaine kléber
Découvrir domaine kléber
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 162 445 €
- 162 445 €(3868 € /m²)42 m²
- 172 735 €(4318 € /m²)40 m²
- 176 525 €(4413 € /m²)40 m²
- 182 132 €(4336 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4234 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE KLÉBER à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
71
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
16 maternelle(s)
3 lycée(s)
7 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
21 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
61 médecin(s)
73 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
8 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
795 items
11 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
341 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
98 garage(s)
228 électricien(s)
98 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
6 librairie(s)
15 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
172 restaurant(s)
9 supermarché(s)
162 épicerie(s)
45 boulangerie(s)
A proximité du programme
93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Drancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
