Pour devenir propriétaire d’un appartement neuf dans l’Est parisien, découvrez la nouvelle résidence Cogedim dans la ZAC de l’Horloge à Romainville. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %* et à l'offre Cogedim Access, elle s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine métamorphose qui conjugue commerces, établissements scolaires, village de marques, bureaux et pôle culturel à seulement 3 km** de la porte des Lilas et 10 min** à pied du métro 5. Signée par un architecte de renom, la réalisation joue sur les volumes et les matériaux pour rendre un élégant hommage au passé industriel de Romainville. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent tout le confort des intérieurs contemporains et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. *sous réserve de conditions *Source : GoogleMaps
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l'entracteà Romainville (93)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone Abis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
l'entracte
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Romainville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Romainville
69
/100Le score moyen à Romainville est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Romainville (93)
L'immobilier neuf à Romainville (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
9 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
177 items
7 banque(s)
62 électricien(s)
36 garage(s)
23 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
39 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
231 items
94 restaurant(s)
85 épicerie(s)
9 supermarché(s)
5 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
28 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
ZAC de l'Horloge
93230 RomainvilleZAC de l'Horloge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
