osmoz
à Noisy-le-Sec (93)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 159 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5040€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d’un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l’arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l’A86, l’A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l’Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.
A l’entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l’alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs et bénéficient d’une place de stationnement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
Lire la suite
osmoz
Découvrir osmoz

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous

Appartements 1 pièce

159 000 €
  • 159 000 €(6297 € /m²)
    25.25 m²5e étageBalconExposition Sud

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4882 € /m²)
    40.76 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 217 000 €(4978 € /m²)
    43.59 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 219 000 €(5129 € /m²)
    42.7 m²5e étageBalconParkingExposition Est
  • 219 000 €(5166 € /m²)
    42.39 m²5e étageBalconParkingExposition Nord
  • 219 000 €(5362 € /m²)
    40.84 m²6e étageBalconParkingExposition Nord
  • 220 000 €(5492 € /m²)
    40.06 m²5e étageBalconParkingExposition Est
  • 225 000 €(5509 € /m²)
    40.84 m²7e étageBalconParkingExposition Nord
  • 235 000 €(5827 € /m²)
    40.33 m²6e étageTerrasseParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(4538 € /m²)
    61.48 m²7e étageParkingExposition Est
  • 279 000 €(4706 € /m²)
    59.28 m²7e étageParkingExposition Sud
  • 289 000 €(4911 € /m²)
    58.85 m²4e étageBalconParking
  • 289 000 €(4263 € /m²)
    67.79 m²7e étageParking
  • 299 000 €(4790 € /m²)
    62.42 m²4e étageBalconParking
  • 299 000 €(5081 € /m²)
    58.85 m²5e étageBalconParking
  • 299 000 €(4821 € /m²)
    62.02 m²4e étageTerrasseParkingJardinExposition Est
  • 299 000 €(4498 € /m²)
    66.48 m²7e étageParking
  • 299 000 €(4599 € /m²)
    65.01 m²5e étageBalconTerrasseParking
  • 305 000 €(4886 € /m²)
    62.42 m²5e étageBalconParking
  • 315 000 €(4936 € /m²)
    63.82 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 319 000 €(5189 € /m²)
    61.48 m²6e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 325 000 €(5482 € /m²)
    59.28 m²6e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 000 €(4949 € /m²)
    66.48 m²6e étageTerrasseParking
  • 349 000 €(5148 € /m²)
    67.79 m²6e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

349 000 €
  • 349 000 €(4549 € /m²)
    76.72 m²5e étageBalconParkingExposition Sud
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier

90 avenue Descartes - Parking Leclerc Express 93150 LE BLANC MESNIL
Du mercredi au vendredi : de 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Lire la suite
BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilierlogo de l'agence Bouygues Immobilier

Comment voulez-vous échanger ?

Bientôt

Choisissez le créneau qui vous convient

Renseignez vos coordonnées

Civilité :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Noisy-le-Sec

Prix moyen de ce programme
5040 €/m²
Le plus bas
4263€/m²
Moyenne dans la ville
4976€/m²
Le plus haut
6297€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSMOZ à Noisy-le-Sec est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Sec

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Sec
En savoir plus sur ce score

À propos de Noisy-le-Sec (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Sec

Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
20 médecin(s)
19 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
115 épicerie(s)
6 librairie(s)
3 supermarché(s)
24 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
110 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
37 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
103 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
40 garage(s)
140 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
1 théâtre(s)

A proximité du programme

rue DU PARC

93130 Noisy-le-Secrue DU PARC

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Noisy-le-Sec

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr