osmoz
à Noisy-le-Sec (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599829 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5032€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

2.500€ de REMISE (1) par pièce
Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d’un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l’arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l’A86, l’A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l’Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.
A l’entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l’alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d’espaces extérieurs et bénéficient d’une place de stationnement.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

à partir de 169 000 €
  • 169 000 €(6053 € /m²)
    27.92 m²7e étageParkingExposition Sud
  • 179 000 €(6134 € /m²)
    29.18 m²7e étageParkingExposition Sud

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4561 € /m²)
    43.63 m²2e étageParkingExposition Nord
  • 205 000 €(4836 € /m²)
    42.39 m²4e étageParkingExposition Nord
  • 209 000 €(5041 € /m²)
    41.46 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
  • 209 000 €(4795 € /m²)
    43.59 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 215 000 €(5331 € /m²)
    40.33 m²7e étageParkingExposition Est
  • 219 000 €(5129 € /m²)
    42.7 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 219 000 €(5362 € /m²)
    40.84 m²6e étageBalconParkingExposition Nord
  • 225 000 €(5509 € /m²)
    40.84 m²7e étageBalconParkingExposition Nord
  • 235 000 €(5827 € /m²)
    40.33 m²6e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 249 000 €(5019 € /m²)
    49.61 m²5e étageBalconParkingExposition Sud
  • 249 000 €(5019 € /m²)
    49.61 m²4e étageBalconParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(4499 € /m²)
    62.02 m²5e étageBalconParkingExposition Est
  • 279 000 €(4706 € /m²)
    59.28 m²7e étageParkingExposition Sud
  • 289 000 €(4911 € /m²)
    58.85 m²4e étageBalconParking
  • 289 000 €(4263 € /m²)
    67.79 m²7e étageParking
  • 299 000 €(4790 € /m²)
    62.42 m²4e étageBalconParking
  • 299 000 €(5081 € /m²)
    58.85 m²5e étageBalconParking
  • 299 000 €(4498 € /m²)
    66.48 m²7e étageParking
  • 299 000 €(4821 € /m²)
    62.02 m²4e étageTerrasseParkingJardinExposition Est
  • 299 000 €(4599 € /m²)
    65.01 m²5e étageBalconTerrasseParking
  • 305 000 €(4886 € /m²)
    62.42 m²5e étageBalconParking
  • 315 000 €(4936 € /m²)
    63.82 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 319 000 €(5189 € /m²)
    61.48 m²6e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 325 000 €(5482 € /m²)
    59.28 m²6e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 329 000 €(4949 € /m²)
    66.48 m²6e étageTerrasseParking
  • 349 000 €(5148 € /m²)
    67.79 m²6e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

349 000 €
  • 349 000 €(4549 € /m²)
    76.72 m²5e étageBalconParkingExposition Sud
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Bouygues Immobilier

90 avenue Descartes - Parking Leclerc Express 93150 LE BLANC MESNIL
Du mardi au vendredi : de 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Noisy-le-Sec

Prix moyen de ce programme
5032 €/m²
Le plus bas
3913€/m²
Moyenne dans la ville
4971€/m²
Le plus haut
6134€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSMOZ à Noisy-le-Sec est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Sec

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Sec
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À propos de Noisy-le-Sec (93)

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93130 Noisy-le-Secrue DU PARC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr