Découvrez Sète, une perle méditerranéenne nichée dans l’Hérault, au charme authentique. Nous vous proposons des appartements T4 pensés pour votre bien-être avec un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine élégante, des baies vitrées généreuses, inondant votre intérieur de lumière naturelle, avec salle de bain équipée et prestations de qualité ainsi qu’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Cette résidence vous propose de bénéficier d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, d’une sécurité renforcée grâce à un badge d’entrée et un portail automatique, et d’espaces verts généreux pour un cadre de vie apaisant. Une proximité immédiate avec les commerces, une zone commerciale, le marché de produits locaux, des services médicaux et administratifs, les structures sportives et culturelles, les parcs et jardins, et les établissements scolaires. Vos déplacements seront facilités par un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers, au port, à la gare de Sète et à l'aéroport de Béziers. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Sète, où tout est pensé pour conjuguer douceur de vivre et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Référence du programme : 34200_695 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos rive clairà Sète (34)
de 389 900 à 489 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5075€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
clos rive clair
Découvrir clos rive clair
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 389 900 €
- 389 900 €(4999 € /m²)78 m²
- 414 900 €(5060 € /m²)82 m²
- 419 900 €(5121 € /m²)82 m²
- 424 900 €(5246 € /m²)81 m²
- 489 900 €(4948 € /m²)99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
5075 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS RIVE CLAIR à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
Découvrir la ville de Sète
Services
Tout est là, sans exception
317 items
80 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
63 garage(s)
68 électricien(s)
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
72 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
17 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
584 items
10 supermarché(s)
326 restaurant(s)
156 épicerie(s)
21 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
23 boucherie(s)
42 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
3 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
374 items
5 établissement(s) de santé
55 médecin(s)
264 médecin(s) spécialisé(s)
22 pharmacie(s)
28 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
2 université(s)
6 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
4 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
436, Avenue du Tennis
34200 Sète436, Avenue du Tennis
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Préparez votre déménagement à Sète
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
