Et si vous choisissiez de résider dans le quartier du Louvre ? Vivez dans un cadre de vie moderne et agréable toute l’année ! Découvrez nos nombreuses villas, toutes dotées de jardins et de balcons qui vous offriront une belle luminosité tout en étant entourées par la nature. Ses villas sont spacieuses et garantissent votre intimité . Les atouts sont multiples : * Jardins collectifs , et aire de jeux pour enfants au sein de la résidence * Pistes cyclables tout autour pour des balades agréables * Proche des commerces et services indispensables * Écoles maternelles, primaires, à proximité * Loisirs variés avec parcs, espaces de jeux, piscine.. * Culturellement riche grâce au théâtre, au cinéma et au musée du Louvre * Transport facile avec bus, RER , Tram ,grande accessibilité avec les routes * Aéroport à 11 min en voiture Référence du programme : 95380_1006 Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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le jardin des artsà Louvres (95)
de 349 000 à 457 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 maisons disponiblesde 4 à 6 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 84 m² à 349 000 €
Prix moyen au m² du programme4218€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
le jardin des arts
Découvrir le jardin des arts
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
349 000 €
- 349 000 €(4155 € /m²)84 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 395 000 €
- 395 000 €(4202 € /m²)94 m²
- 400 000 €(4211 € /m²)95 m²
- 400 000 €(4167 € /m²)96 m²
- 400 000 €(4167 € /m²)96 m²
Maisons 6 pièces et +
457 000 €
- 457 000 €(4311 € /m²)106 m²
- 457 000 €(4311 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Louvres
Prix moyen de ce programme
4218 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES ARTS à Louvres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Louvres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Louvres
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Louvres (95)
L'immobilier neuf à Louvres (95)
Découvrir la ville de Louvres
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
2 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
14 électricien(s)
10 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
15 épicerie(s)
28 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
95380 LouvresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Louvres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
