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à Nantes (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 154 100 à 242 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5596€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce !





Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité.



Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.



Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable.



En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas.



Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 154 100 €
  • 154 100 €(6662 € /m²)
    23.13 m²2e étageTerrasseParking
  • 167 500 €(5766 € /m²)
    29.05 m²2e étageParking
  • 168 300 €(6441 € /m²)
    26.13 m²1er étageTerrasseParking
  • 174 300 €(6670 € /m²)
    26.13 m²2e étageBalconParking

Appartements 2 pièces

à partir de 181 500 €
  • 181 500 €(4919 € /m²)
    36.9 m²1er étageParking
  • 208 100 €(4783 € /m²)
    43.51 m²1er étageTerrasseParking
  • 210 300 €(5649 € /m²)
    37.23 m²2e étageBalconParking
  • 212 500 €(4879 € /m²)
    43.55 m²2e étageBalconParking
  • 214 600 €(5401 € /m²)
    39.73 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 214 600 €(4925 € /m²)
    43.57 m²3e étageBalconParking
  • 214 600 €(5764 € /m²)
    37.23 m²1er étageTerrasseParking
  • 216 800 €(5041 € /m²)
    43.01 m²1er étageTerrasseParking
  • 219 800 €(5174 € /m²)
    42.48 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 221 000 €(5782 € /m²)
    38.22 m²2e étageBalconParking
  • 223 200 €(5840 € /m²)
    38.22 m²3e étageBalconParking
  • 223 200 €(5489 € /m²)
    40.66 m²3e étageBalconParking
  • 225 400 €(5544 € /m²)
    40.66 m²1er étageTerrasseParking
  • 229 700 €(5649 € /m²)
    40.66 m²2e étageBalconParking
  • 234 000 €(6122 € /m²)
    38.22 m²4e étageBalconParking
  • 242 900 €(5423 € /m²)
    44.79 m²4e étageBalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain
Du lundi au vendredi de 10H à 12H30 / 14H à 19H

Samedi de 10H à 12H30 / 14H à 17H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
5596 €/m²
Le plus bas
2843€/m²
Moyenne dans la ville
5583€/m²
Le plus haut
11160€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf So Link à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
1236 restaurant(s)
567 épicerie(s)
13 quincaillerie(s)
197 boulangerie(s)
55 boucherie(s)
99 librairie(s)
56 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
21 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
84 gymnase(s)
4 musée(s)
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
7 théâtre(s)
32 stade(s) d'athlétisme
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
359 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
169 banque(s)
44 maison(s) de retraite
128 garage(s)
209 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
198 maçon(s)
75 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
23 établissement(s) de santé
1049 médecin(s) spécialisé(s)
375 médecin(s)
85 pharmacie(s)
206 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
79 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
34 collège(s)
14 université(s)
101 école(s) élémentaire(s)
48 maternelle(s)

A proximité du programme

254 ROUTE DE SAINTE LUCE

44000 Nantes254 ROUTE DE SAINTE LUCE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr