Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome.
Profitez des Frais de Notaires OFFERTS - N'attendez plus !
AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOIUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%...
OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)
C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable.
Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville.
Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers :
Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite ou au dispositif du BRS.
Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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quintessence 2à Nantes (44)
de 164 900 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3981€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
quintessence 2
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 164 900 €
- 164 900 €(3365 € /m²)49 m²
- 178 032 €(4812 € /m²)37 m²1er étage
- 178 910 €(4835 € /m²)37 m²2e étage
- 190 340 €(4326 € /m²)44 m²
- 192 977 €(4707 € /m²)41 m²
- 193 857 €(4846 € /m²)40 m²4e étage
- 199 131 €(4631 € /m²)43 m²6e étage
- 199 131 €(4631 € /m²)43 m²7e étage
- 199 132 €(4631 € /m²)43 m²5e étage
- 203 087 €(4415 € /m²)46 m²
- 203 527 €(4523 € /m²)45 m²1er étage
- 217 594 €(4630 € /m²)47 m²3e étage
- 218 473 €(4648 € /m²)47 m²2e étage
- 219 352 €(4570 € /m²)48 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 182 100 €
- 182 100 €(3086 € /m²)59 m²2e étage
- 192 000 €(3000 € /m²)64 m²
- 203 500 €(3037 € /m²)67 m²1er étage
- 206 500 €(3331 € /m²)62 m²1er étage
- 207 000 €(3185 € /m²)65 m²2e étage
- 248 600 €(4143 € /m²)60 m²2e étage
- 250 000 €(4032 € /m²)62 m²1er étage
- 255 000 €(4113 € /m²)62 m²2e étage
- 257 000 €(4213 € /m²)61 m²1er étage
- 259 354 €(4183 € /m²)62 m²3e étage
- 261 552 €(4219 € /m²)62 m²4e étage
- 263 750 €(4254 € /m²)62 m²6e étage
- 263 750 €(4254 € /m²)62 m²5e étage
- 263 750 €(4254 € /m²)62 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 216 650 €
- 216 650 €(2778 € /m²)78 m²1er étage
- 237 110 €(3001 € /m²)79 m²1er étage
- 299 000 €(3934 € /m²)76 m²
- 310 000 €(3924 € /m²)79 m²
- 312 983 €(4173 € /m²)75 m²5e étage
- 312 983 €(4173 € /m²)75 m²6e étage
- 312 983 €(4173 € /m²)75 m²7e étage
- 315 000 €(3938 € /m²)80 m²2e étage
- 344 000 €(4047 € /m²)85 m²3e étage
- 344 000 €(4047 € /m²)85 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 248 900 €
- 248 900 €(2828 € /m²)88 m²1er étage
- 256 860 €(2792 € /m²)92 m²
- 256 920 €(2793 € /m²)92 m²1er étage
- 333 000 €(3872 € /m²)86 m²3e étage
- 337 000 €(3919 € /m²)86 m²4e étage
- 359 000 €(3902 € /m²)92 m²2e étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
3981 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUINTESSENCE 2 à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
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1, rue PAUL CLAUDEL
44000 Nantes1, rue PAUL CLAUDEL
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
