jardins d'arcadie rss pinel
à Istres (13)

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de 209 000 à 282 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

17 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?4774€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LE CHANTIER a démarré à ISTRES: Investir dans une résidence services séniors (RSS) en PINEL, c'est bénéficier d'avantages fiscaux comme une réduction d'impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier. La demande pour des logements adaptés aux seniors est en constante croissance. Avec la population vieillissante, c'est une opportunité à ne pas manquer et un investissement qui a du sens !
Située dans les Bouches-du-Rhône, ISTRES bénéficie d'une croissance constante qui renforce son attractivité : la proximité avec MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE, ainsi que l'évolution du réseau routier, favorisent le marché immobilier istréen.
Située en plein coeur du centre-ville d'ISTRES, notre RSS offre un accès facile aux commerces, services médicaux et transports en commun; autant d'atouts très recherchés par les futurs locataires séniors. Nos appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour le bien-être. Ils disposent de terrasses ou balcons pour profiter du climat méditerranéen. La RSS propose des services sur mesure pour faciliter le quotidien : restaurant, accueil, animations, et bien plus. En somme, ISTRES est une ville dynamique où il fait bon investir. Contactez-nous pour découvrir LES JARDINS d'ARCADIE RSS A ISTRES ! Gestionnaire Les Jardins d'Arcadie. Une copromotion Faubourg Immobilier.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Balcon

Terrasse

jardins d'arcadie rss pinel

Découvrir jardins d'arcadie rss pinel

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 209 000 €

209 000 €(5305 € /m²)
39.4 m²3e étageAscenseur
214 000 €(4897 € /m²)
43.7 m²2e étageAscenseur
217 000 €(4822 € /m²)
45 m²1er étageAscenseur
218 000 €(4989 € /m²)
43.7 m²4e étageAscenseur
220 000 €(4835 € /m²)
45.5 m²2e étageAscenseur
220 000 €(4783 € /m²)
46 m²Ascenseur
224 000 €(4766 € /m²)
47 m²1er étageAscenseur
228 000 €(4935 € /m²)
46.2 m²1er étageAscenseur
228 000 €(5011 € /m²)
45.5 m²2e étageAscenseur
228 000 €(5327 € /m²)
42.8 m²4e étageAscenseur
232 000 €(5285 € /m²)
43.9 m²4e étageAscenseur

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 249 000 €

249 000 €(4286 € /m²)
58.1 m²1er étageAscenseur
252 000 €(4429 € /m²)
56.9 m²3e étageAscenseur
271 000 €(4241 € /m²)
63.9 m²1er étageAscenseur
275 000 €(4304 € /m²)
63.9 m²2e étageAscenseur
279 000 €(4366 € /m²)
63.9 m²3e étageAscenseur
282 000 €(4585 € /m²)
61.5 m²4e étageAscenseur

Voir plus de logements

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
NC

Afficher le numéro

NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Istres

Le plus bas

3068€/m²

Moyenne dans la ville

4712€/m²

Le plus haut

5832€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS D'ARCADIE RSS PINEL à Istres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Istres (13)

L'immobilier neuf à Istres (13)

9 programmes neufs à Istres

Découvrir la ville de Istres

Education

Des options éducatives pour tous les âges

41 items

15 école(s) élémentaire(s)

3 lycée(s)

4 collège(s)

13 maternelle(s)

6 école(s) d'enseignement supérieur

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

258 items

183 médecin(s) spécialisé(s)

3 établissement(s) de santé

13 pharmacie(s)

30 médecin(s)

29 dentiste(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

38 items

3 stade(s) d'athlétisme

2 piscine(s)

1 conservatoire(s)

2 centre(s) équestre(s)

1 musée(s)

8 gymnase(s)

2 théâtre(s)

5 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

6 terrain(s) (basket-ball, handball)

7 terrain(s) (football, rugby)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

250 items

66 épicerie(s)

10 supermarché(s)

4 quincaillerie(s)

23 boulangerie(s)

11 boucherie(s)

124 restaurant(s)

12 librairie(s)

Services

Tout est là, sans exception

264 items

3 maison(s) de retraite

1 poste(s) de police & gendarmerie

2 bureau(x) de poste

10 garde(s) d'enfants

12 banque(s)

74 salon(s) de coiffure

48 maçon(s)

55 électricien(s)

59 garage(s)

A proximité du programme

0006 RUE JOSEPH TOURNON

13800 Istres0006 RUE JOSEPH TOURNON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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