Venez découvrir la vie à Aubervilliers, un quartier branché et plein de vie, où la culture est florissante ! Cette résidence contemporaine vous propose des logements du T2 au T4, dotés d’espaces généreux et de superbes aménagements extérieurs tels que terrasses et balcons, disponibles à la vente. La sécurité de votre foyer est garantie avec un parking en sous-sol. Bénéficiez d’une multitude d’atouts : Des commerces et services essentiels à portée de main Des écoles et collèges à proximité pour l’éducation de vos enfants Des parcs, aires de jeux et centres de loisirs pour des moments inoubliables en famille Un environnement culturel riche avec un théâtre, le Fort d’Aubervilliers et divers musées Des transports en commun efficaces avec les lignes de bus, RER B et E, ainsi que les tramways T3b et T1 Un accès rapide aux grandes voies de circulation Référence du programme : 93300_1012 Ce programme est en TVA 5,5%. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine marchalà Aubervilliers (93)
de 254 079 à 445 738 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 254 079 €
Prix moyen au m² du programme5410€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
domaine marchal
Découvrir domaine marchal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 254 079 €
- 254 079 €(6050 € /m²)42 m²
- 281 333 €(5986 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 318 258 €
- 318 258 €(4896 € /m²)65 m²
- 331 446 €(5099 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 404 417 €
- 404 417 €(5185 € /m²)78 m²
- 445 738 €(5244 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5410 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MARCHAL à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Services
Tout est là, sans exception
771 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
172 électricien(s)
372 maçon(s)
11 banque(s)
3 bureau(x) de poste
102 garage(s)
85 salon(s) de coiffure
19 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
10 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
47 médecin(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
43 boucherie(s)
8 librairie(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
417 restaurant(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
