Venez découvrir cette résidence d'exception nichée au cœur de Torcy, dans l'environnement prestigieux de Marne-la-Vallée. Des appartements spacieux et lumineux, allant du T1 au T4, offrent à chaque foyer un espace extérieur. Cette résidence moderne et élégante reflète parfaitement le charme de son cadre entre nature et urbanisme contemporain. Découvrez les avantages suivant à proximité : - Profitez de la proximité des écoles, crèches et centres d'apprentissage pour répondre aux besoins éducatifs de votre famille. - Facilitez vos déplacements grâce à un accès rapide aux arrêts de bus et à la gare RER, vous permettant de rejoindre aisément Paris et d'autres destinations voisines. - Des services essentiels, commerces et restaurants se trouvent également à proximité. À Torcy, Marne-la-Vallée, profitez d'une multitude d'activités telles que, des promenades le long de la Marne, des restaurants variés, et bien plus encore. Explorez cette ville dynamique et découvrez ses nombreux attraits pour une expérience inoubliable. Référence du programme : 77200_1030 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine allaryà Torcy (77)
de 223 900 à 392 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4789€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
domaine allary
Découvrir domaine allary
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
à partir de 358 500 €
- 358 500 €(4319 € /m²)83 m²
- 392 500 €(4361 € /m²)90 m²
Appartements 1 pièce
223 900 €
- 223 900 €(6051 € /m²)37 m²
Appartements 2 pièces
239 900 €
- 239 900 €(5579 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
294 500 €
- 294 500 €(4531 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
369 900 €
- 369 900 €(3894 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Torcy
Prix moyen de ce programme
4789 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ALLARY à Torcy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Torcy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Torcy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Torcy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Torcy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Torcy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Torcy
87
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Torcy (77)
L'immobilier neuf à Torcy (77)
Découvrir la ville de Torcy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
117 items
67 restaurant(s)
34 épicerie(s)
5 boucherie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
9 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
6 garde(s) d'enfants
21 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
37 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
9 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 université(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
21 médecin(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
A proximité du programme
77200 TorcyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Torcy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
