Résidence intimiste comprenant seulement 16 logements répartis sur 2 étages, offre des appartements allant du T1 bis au T3, avec des prestations haut de gamme et personnalisables. La plupart des appartements bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardin.
L'architecture épurée de la résidence s'inspire de son environnement immédiat : le blanc des façades évoque le phare des Onglous et les bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries aux teintes rouillées rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huîtres de l'étang.
Situé aux portes de Marseillan-ville, en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea prévoit à terme environ 145 logements, comprenant des villas individuelles et des logements collectifs, afin de répondre aux besoins variés de chacun. La priorité sera accordée aux déplacements doux. À proximité du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, ce quartier offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
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résidence intimiste dans le quartier de terra ostreaà Marseillan (34)
de 194 900 à 274 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4394€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Salle de bain
Digicode
Interphone
Balcon
Salle d'eau
Terrasse
Parking
Vue dégagée
Ascenseur
Jardin
Salle de bain
Digicode
Interphone
Balcon
Salle d'eau
Terrasse
Parking
Vue dégagée
résidence intimiste dans le quartier de terra ostrea
Découvrir résidence intimiste dans le quartier de terra ostrea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
194 900 €
- 194 900 €(4426 € /m²)44.04 m²1er étage
Appartements 2 pièces
209 900 €
- 209 900 €(4558 € /m²)46.05 m²2e étage
Appartements 3 pièces
274 900 €
- 274 900 €(4199 € /m²)65.47 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
4394 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence intimiste dans le quartier de Terra Ostrea à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
55 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
2 supermarché(s)
159 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
3 pharmacie(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
25 maçon(s)
13 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Avenue de Maldormir
34340 MarseillanAvenue de Maldormir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
