Envisagez la vie à Drancy, où nos appartements, du deux pièces au quatre pièces, se distinguent par leur éclat naturel offert par des terrasses, loggias, balcons et jardins privés. Découvrez les multiples avantages de Drancy, tous accessibles à quelques pas : Commerces et services essentiels à proximité immédiate Établissements scolaires variés, des écoles maternelles aux lycées, tout près Espaces verts comprenant parcs, aires de jeux et un jardin unique au cœur de la résidence Richesse culturelle avec un château, des parcs et un musée Mobilité aisée grâce aux bus, métro, tramway T1 et train Excellente connexion aux principaux axes routiers Seulement à 25 km de la capitale, Paris Ce programme est en TVA5,5%. Programme référencé : 93700_1070 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine zolaà Drancy (93)
de 209 505 à 343 842 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 209 505 €
Prix moyen au m² du programme4320€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Balcon
Terrasse
domaine zola
Découvrir domaine zola
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 209 505 €
- 209 505 €(4872 € /m²)43 m²
- 221 023 €(4805 € /m²)46 m²
- 234 210 €(5092 € /m²)46 m²
- 234 210 €(4879 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 235 968 €
- 235 968 €(3999 € /m²)59 m²
- 242 474 €(4181 € /m²)58 m²
- 245 200 €(4156 € /m²)59 m²
- 262 959 €(4174 € /m²)63 m²
- 274 212 €(4285 € /m²)64 m²
- 288 806 €(4011 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 312 016 €
- 312 016 €(4052 € /m²)77 m²
- 314 478 €(3744 € /m²)84 m²
- 334 259 €(3979 € /m²)84 m²
- 343 842 €(4245 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4320 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ZOLA à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
71
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
Services
Tout est là, sans exception
795 items
228 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
98 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
341 maçon(s)
98 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
1 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
61 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
45 boulangerie(s)
162 épicerie(s)
9 supermarché(s)
15 boucherie(s)
6 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
172 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
7 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
A proximité du programme
93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Drancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
