FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 premières réservations ! Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes - Appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs - Pour habiter ou investir*
Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc...
Nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels, du T2 au T3 bis, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement.
Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et LMNP non gérée.
Pierre-Yves se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
*Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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eleaà Sautron (44)
de 219 000 à 439 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme5257€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
elea
Découvrir elea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(5475 € /m²)40 m²
- 223 000 €(5575 € /m²)40 m²1er étage
- 227 000 €(5537 € /m²)41 m²1er étage
- 227 000 €(5279 € /m²)43 m²
- 230 000 €(5476 € /m²)42 m²1er étage
- 230 000 €(5476 € /m²)42 m²1er étage
- 238 000 €(4958 € /m²)48 m²
- 238 000 €(5667 € /m²)42 m²2e étage
- 240 000 €(5000 € /m²)48 m²
- 249 000 €(5188 € /m²)48 m²1er étage
- 250 000 €(5102 € /m²)49 m²1er étage
- 250 000 €(5102 € /m²)49 m²1er étage
- 275 000 €(5093 € /m²)54 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5078 € /m²)64 m²1er étage
- 325 000 €(5078 € /m²)64 m²2e étage
- 330 000 €(5238 € /m²)63 m²1er étage
- 339 000 €(5060 € /m²)67 m²1er étage
- 370 000 €(5068 € /m²)73 m²2e étage
- 395 000 €(5197 € /m²)76 m²2e étage
- 439 000 €(5488 € /m²)80 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sautron
Prix moyen de ce programme
5257 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELEA à Sautron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sautron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sautron
Sautron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sautron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sautron
Sautron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sautron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sautron (44)
L'immobilier neuf à Sautron (44)
Découvrir la ville de Sautron
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
8 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
8 maçon(s)
6 électricien(s)
6 garage(s)
7 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
3 supermarché(s)
20 restaurant(s)
2 boucherie(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
1, rue de Bretagne
44880 Sautron1, rue de Bretagne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
