Découvrez une nouvelle adresse d'exception située au Perreux-sur-Marne, à 3 minutes à pied des Bords de Marne ! Choisissez un appartement spacieux et confortable dans un quartier de charme. Vous serez immédiatement conquis par la Villa Matilda, une résidence d'exception située au Perreux-sur-Marne. Villa Matilda propose 45 appartements spacieux du 2 au 5 pièces duplex avec une façade en pierre de taille massive et porteuse, signature du Groupe Patrignani. Les très grands appartements sont faits pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin pour un confort de vie inégalé. N'hésitez plus et venez découvrir cette résidence d'exception dès maintenant ! Contactez votre conseiller !
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villa matildaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 342 000 à 1 029 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7997€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
villa matilda
Découvrir villa matilda
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 342 000 €
- 342 000 €(8378 € /m²)40.82 m²4e étage
- 400 000 €(8140 € /m²)49.14 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 539 000 €
- 539 000 €(8068 € /m²)66.81 m²2e étage
- 559 000 €(8111 € /m²)68.92 m²2e étage
- 569 000 €(8256 € /m²)68.92 m²2e étage
- 624 000 €(7356 € /m²)84.83 m²
- 629 000 €(7501 € /m²)83.86 m²1er étage
- 639 000 €(7619 € /m²)83.87 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 675 000 €
- 675 000 €(7950 € /m²)84.91 m²3e étage
- 689 000 €(7917 € /m²)87.03 m²3e étage
- 695 000 €(7759 € /m²)89.57 m²
- 739 000 €(8114 € /m²)91.08 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 849 000 €
- 849 000 €(8219 € /m²)103.3 m²3e étage
- 1 029 000 €(8568 € /m²)120.1 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7997 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Matilda à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
33 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
15 boulangerie(s)
70 épicerie(s)
4 supermarché(s)
97 restaurant(s)
4 librairie(s)
8 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
9 banque(s)
35 salon(s) de coiffure
38 électricien(s)
26 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
23 garage(s)
1 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
150 à 156 avenue Gabriel Péri
94170 Le Perreux-sur-Marne150 à 156 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
