Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se révèle avec ses services de proximité. Orienté vers la nature, ce quartier promet un cadre de vie serein, tout en étant à un jet de pierre des pôles économiques et du vibrant centre de Nantes. Doté d'un design moderne et bâti avec des matériaux écoresponsables, ce complexe habitationnel promet d'attirer l'attention. Il propose une gamme d'appartements flambant neufs, du simple studio aux spacieux 5 pièces, disponibles en rez-de-chaussée ou en duplex. Les acquéreurs auront l'opportunité de réaliser un investissement selon la loi Pinel ou de se procurer une résidence secondaire. Les espaces intérieurs offrent une généreuse superficie, conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition harmonieuse entre les zones de vie et de repos assure une expérience quotidienne des plus agréables, mêlant convivialité et confort. Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme, incluant un vidéophone, un système de sécurité Vigik, une salle de bains toute équipée, des placards intégrés, du carrelage et un chauffage collectif. Les résidents profiteront également d'espaces extérieurs privatifs, comme une terrasse ou un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le complexe enrichit son offre avec des installations communes variées, telles qu'une conciergerie, un espace dédié à la mobilité, une salle de réunion conviviale, un jardin communautaire agrémenté d'un verger, ainsi que des places de parking partagées. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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nantes quartier doulon-gohards entre ruisseaux et vergersà Nantes (44)
de 242 520 à 384 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme3950€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
nantes quartier doulon-gohards entre ruisseaux et vergers
Découvrir nantes quartier doulon-gohards entre ruisseaux et vergers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 242 520 €
- 242 520 €(3760 € /m²)64.5 m²1er étage
- 256 600 €(4093 € /m²)62.7 m²2e étage
- 260 500 €(4051 € /m²)64.3 m²
- 274 500 €(4055 € /m²)67.7 m²1er étage
- 274 700 €(4058 € /m²)67.7 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 383 400 €
- 383 400 €(3755 € /m²)102.1 m²4e étage
- 384 800 €(3879 € /m²)99.2 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
3950 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes quartier Doulon-Gohards entre ruisseaux et vergers à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
55 boucherie(s)
99 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
56 supermarché(s)
567 épicerie(s)
197 boulangerie(s)
1236 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
128 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
169 banque(s)
75 garde(s) d'enfants
209 électricien(s)
3 tribunaux
359 salon(s) de coiffure
198 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
44 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
85 pharmacie(s)
375 médecin(s)
206 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
4 musée(s)
1 parcours de golf
7 théâtre(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
49 terrain(s) (football, rugby)
32 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
21 court(s) de tennis
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
84 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
79 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
48 maternelle(s)
14 université(s)
34 collège(s)
101 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue Henri Loiret
44000 NantesRue Henri Loiret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
