JUSQU'À 20 000€ DE REMISE* JUSQU'AU 30 NOVEMBRE*TRAVAUX EN COURS !Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret !*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 novembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 7 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 pièces. Sont exclus de l'offre les lots : C103, C105, C003 et A204. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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les allées ostréicaà Ares (33)
de 220 000 à 648 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme6525€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Jardin
les allées ostréica
Découvrir les allées ostréica
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(7857 € /m²)28 m²2e étage
- 221 000 €(6139 € /m²)36 m²1er étage
- 225 000 €(7500 € /m²)30 m²2e étage
- 295 000 €(6782 € /m²)43.5 m²1er étage
Appartements 2 pièces
325 000 €
- 325 000 €(6436 € /m²)50.5 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 356 000 €
- 356 000 €(5836 € /m²)61 m²1er étage
- 381 000 €(5907 € /m²)64.5 m²1er étage
- 391 000 €(5836 € /m²)67 m²Rez-de-chaussée
- 416 000 €(6400 € /m²)65 m²1er étage
- 525 000 €(6522 € /m²)80.5 m²2e étage
- 580 000 €(7682 € /m²)75.5 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 510 000 €
- 510 000 €(6220 € /m²)82 m²1er étage
- 510 000 €(5896 € /m²)86.5 m²1er étage
- 530 000 €(6386 € /m²)83 m²1er étage
- 575 000 €(6497 € /m²)88.5 m²Rez-de-chaussée
- 600 000 €(6742 € /m²)89 m²2e étage
Appartements 5 pièces
648 000 €
- 648 000 €(6291 € /m²)103 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ares
Prix moyen de ce programme
6525 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Ostréica à Ares est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ares, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ares
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ares, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ares (33)
L'immobilier neuf à Ares (33)
Découvrir la ville de Ares
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
9 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
3 maison(s) de retraite
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
11 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
40 restaurant(s)
8 supermarché(s)
9 épicerie(s)
3 librairie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
2 rue du Port Ostréicole
33740 Ares2 rue du Port Ostréicole
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Ares
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
