VILLEJUIF, AUX PORTES DE PARIS, UNE VILLE DYNAMIQUE, AUDACIEUSE ET TRÈS NATURE.
Au cœur d’un environnement naturel de près de 20 hectares, découvrez cette nouvelle résidence proche de tout.
Bénéficiez de son excellent réseau de transports en commun (L7, L14 et L15) ainsi que sa très bonne desserte routière (A6, N7), des nombreux commerces et équipement sportifs et scolaires.
Parfaitement intégrée dans ce nouveau quartier, cette nouvelle résidence dévoile une écriture contemporaine qui conjugue modernité et tradition. Conçue dans une démarche environnementale forte, la réalisation s’appuie sur l’utilisation de matériaux géosourcés pérennes et sur la valorisation de la nature sur la terrasse commune et sur les toitures terrasses végétalisées.
Les volumes savamment orchestrés libèrent de superbes terrasses plein-ciel, un rooftop arboré véritable belvédère sur le quartier et sculptent les angles du bâtiment mis en valeur par ses proues au caractère sculptural.
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o'cœurà Villejuif (94)
à partir de 270 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
o'cœur
Découvrir o'cœur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 270 000 €
- à partir de 270 000 €
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 333 000 €
- à partir de 333 000 €
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- à partir de 399 000 €
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VALEURS PATRIMONIALES
6, rue de Port-Mahon, 75002 Paris
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
QualitelCertification de la qualité des logements BBCBâtiment Basse ConsommationNF HabitatCertification de confiance et de qualitéQualitelCertification de la qualité des logements Score environnement de ce logement neuf à Villejuif
70
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
26 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
12 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
6 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
5 supermarché(s)
7 boucherie(s)
110 épicerie(s)
32 boulangerie(s)
178 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
39 maçon(s)
41 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
1 tribunaux
74 électricien(s)
13 banque(s)
15 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
39 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
94800 VillejuifAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
