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à Vitry-sur-Seine (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 369 250 à 473 871 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4354€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales jusqu'au 6 décembre 2024 : remise jusqu'à 10 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts* 

Prenez RDV pour visiter notre appartement témoin !

Le programme immobilier neuf ORIGINE vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces duplex, avec 3 maisons de ville. Il s’organise autour d’un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d’espèces végétales sourcées en Île-de-France.

La résidence Origine est située dans le secteur Descartes qui s’étend au sud-ouest de la Gare des Ardoines, délimité par la rue Léon Geoffroy, accessible par les futurs prolongements arborés des rues Voltaire, Olympe de Gouges, Joffrey et Malleret-Joinville.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%). Prix TTC indiqués en TVA 5,5%, parking compris.

* voir conditions sur le site Eiffage Immobilier
 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 369 250 €
  • 369 250 €(4250 € /m²)
    86.88 m²Parking
  • 370 129 €(4343 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 370 129 €(4471 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 374 525 €(4271 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 375 404 €(4405 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 378 921 €(4577 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 384 196 €(4508 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 385 075 €(4652 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 388 592 €(4431 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 389 471 €(4570 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 393 867 €(4492 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 457 167 €(4667 € /m²)
    97.96 m²Parking

Appartements 5 pièces

à partir de 422 000 €
  • 422 000 €(3508 € /m²)
    120.28 m²Parking
  • 442 799 €(4741 € /m²)
    93.4 m²Parking
  • 447 466 €(3723 € /m²)
    120.18 m²Parking
  • 451 487 €(4759 € /m²)
    94.87 m²Parking
  • 455 408 €(4250 € /m²)
    107.16 m²Parking
  • 458 925 €(4214 € /m²)
    108.9 m²Parking
  • 460 683 €(4299 € /m²)
    107.16 m²Parking
  • 464 200 €(4346 € /m²)
    106.82 m²Parking
  • 465 958 €(3877 € /m²)
    120.18 m²Parking
  • 473 871 €(4422 € /m²)
    107.16 m²Parking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4354 €/m²
Le plus bas
3508€/m²
Moyenne dans la ville
4606€/m²
Le plus haut
5324€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORIGINE à Vitry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine

61
/100
Le score moyen à Vitry-sur-Seine est de 69/100
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À propos de Vitry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)

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Services
Tout est là, sans exception
475 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
76 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
160 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
16 banque(s)
131 maçon(s)
65 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
299 items
162 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
42 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
67 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
617 items
47 supermarché(s)
269 restaurant(s)
20 boucherie(s)
217 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
9 collège(s)
21 maternelle(s)
4 lycée(s)
1 université(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
3 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
2 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

ZAC gare Ardoines

94400 Vitry-sur-SeineZAC gare Ardoines

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr