Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette résidence de seulement 22 appartements se distingue par son architecture élégante et son cadre de vie raffiné. Répartie sur 4 étages, elle offre un havre de paix lumineux et exclusif, propice à un bien-être absolu.
L'orientation judicieuse de la résidence garantit à chaque logement un ensoleillement optimal, tout au long de l'année. Les appartements, aux surfaces généreuses, profitent ainsi d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En complément d'un jardin paysager somptueux, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces de vie en plein air, véritables prolongements de votre intérieur, vous invitent à profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de Montpellier.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_42
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residence intimiste a castelnau-le-lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 327 000 à 332 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64.89 m² à 327 000 €
Prix moyen au m² du programme5078€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
BBC
Parking
Ascenseur
Terrasse
Salle de bain
Balcon
residence intimiste a castelnau-le-lez
Découvrir residence intimiste a castelnau-le-lez
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 327 000 €
- 327 000 €(5039 € /m²)64.89 m²
- 332 000 €(5116 € /m²)64.89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE INTIMISTE A CASTELNAU-LE-LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
3 maison(s) de retraite
37 garage(s)
62 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
53 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
4 librairie(s)
40 épicerie(s)
7 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
108 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
Rue des Bastides
34170 Castelnau-le-LezRue des Bastides
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
