Rêvez-vous d’un T3 spacieux et confortable ? Ne cherchez plus, votre rêve est à portée de main ! Découvrez nos T3 exceptionnels, tous dotés d’une terrasse ou d’un jardin pour profiter d’une vue magnifique sur la Seine. Chaque T3 brille par sa luminosité et ses volumes généreux, conçus pour sublimer votre quotidien. Vivez l’exclusivité et le confort avec des avantages incontournables : Commerces et services à deux pas de chez vous Établissements scolaires pour tous les âges, facilement accessibles Espaces verts, aires de jeux, théâtre et piscine pour vos loisirs Transports en commun à proximité pour une mobilité aisée Transformez votre rêve en réalité et saisissez cette opportunité unique de vivre dans un T3 qui change la donne ! Référence du programme : 93300_1102 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence andré karmanà Aubervilliers (93)
de 389 000 à 427 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 410 000 €
Prix moyen au m² du programme6224€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
résidence andré karman
Découvrir résidence andré karman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(6078 € /m²)64 m²
- 395 000 €(6172 € /m²)64 m²
- 398 000 €(5940 € /m²)67 m²
- 405 000 €(6045 € /m²)67 m²
- 410 000 €(6406 € /m²)64 m²
- 412 000 €(6149 € /m²)67 m²
- 424 000 €(6625 € /m²)64 m²
- 427 000 €(6373 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6224 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ANDRÉ KARMAN à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Services
Tout est là, sans exception
771 items
19 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
5 maison(s) de retraite
372 maçon(s)
172 électricien(s)
102 garage(s)
11 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
85 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
4 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
69 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
3 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
