neo verde
à Orvault (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 194 000 à 320 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4501€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grande Ouverture les 6 & 7 décembre : Un havre de paix aux portes de Nantes Métropole !



Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée.



Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.





Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.





La ville d’Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l’arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes.



De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes.



Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
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Offre spéciale du 06/12/2024 au 07/12/2024
OFFRE DE LANCEMENT
Jusqu’à 10 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

194 000 €
  • 194 000 €(4850 € /m²)
    40 m²1er étage

Appartements 3 pièces

273 000 €
  • 273 000 €(4550 € /m²)
    60 m²1er étage

Appartements 4 pièces

320 000 €
  • 320 000 €(4103 € /m²)
    78 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Orvault

Prix moyen de ce programme
4501 €/m²
Le plus bas
3466€/m²
Moyenne dans la ville
4418€/m²
Le plus haut
5659€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NEO VERDE à Orvault est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orvault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orvault
Orvault en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orvault (44)

L'immobilier neuf à Orvault (44)

Découvrir la ville de Orvault

Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
6 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
126 items
24 garage(s)
24 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
15 banque(s)
28 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
44 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
6 boucherie(s)
47 restaurant(s)
6 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
29 médecin(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
26 dentiste(s)
8 pharmacie(s)

A proximité du programme

9 Rue Maryse Bastié

44700 Orvault9 Rue Maryse Bastié

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr