À seulement 250 mètres de la plage, cette résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et enrichis d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages propose des appartements neufs aux volumes généreux, allant du 2 au 4 pièces duplex. Tous les appartements bénéficient de jardins privatifs ou de larges terrasses, et trois d’entre eux disposent même d'un rooftop avec piscine privée.
La ville du Grau-du-Roi est réputé pour son cadre pittoresque et son emplacement privilégié en bord de mer, sur la côte méditerranéenne, connu pour ses magnifiques plages de sable fin, notamment la plage de l'Espiguette, l'une des plus grandes et des plus belles plages de la région.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_01
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résidence en bord de mer au grau-du-roià Le Grau-du-Roi (30)
de 305 000 à 484 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6517€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Vue dégagée
Piscine
Jardin
Parking
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Salle de bain
Terrasse
Ascenseur
Vue dégagée
Piscine
Jardin
Parking
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Salle de bain
résidence en bord de mer au grau-du-roi
Découvrir résidence en bord de mer au grau-du-roi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
305 000 €
- 305 000 €(6916 € /m²)44.1 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
484 000 €
- 484 000 €(6119 € /m²)79.1 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
6517 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence en bord de mer au Grau-du-Roi à Le Grau-du-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Grau-du-Roi
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Grau-du-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grau-du-Roi (30)
L'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (30)
Découvrir la ville de Le Grau-du-Roi
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
2 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
78 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
375 items
1 quincaillerie(s)
250 restaurant(s)
9 librairie(s)
78 épicerie(s)
4 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
11 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Rue Amiot d'Inville
30240 Le Grau-du-RoiRue Amiot d'Inville
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Préparez votre déménagement à Le Grau-du-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
